Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento udržovaný řadový dům nabízí s přibližně 113,38 m² obytné plochy podle normy DIN 277 prostorný prostor a vytváří ideální podmínky pro harmonický rodinný život. Obytná plocha se rozprostírá na třech úrovních a je doplněna o plně vybavený sklep, slunnou terasu a udržovanou zahradu.

V přízemí na vás čeká světlý obývací a jídelní prostor, který díky velkým oknům vytváří příjemnou a přátelskou atmosféru. Odtud se přímo dostanete na terasu a do zahrady – ideální místo pro společné chvíle s rodinou, pohodové letní večery nebo pro hraní dětí. Kuchyň nabízí dostatek prostoru a může být zcela dle vašich osobních představ naplánována a vybavena. Koupelna s vanou se rovněž nachází na této úrovni a doplňuje funkční dispozici.

V horním patře se nacházejí dvě dobře uspořádané místnosti, které lze flexibilně využít jako rodičovskou ložnici, dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Promyšlené rozložení místností umožňuje optimální využití dostupné obytné plochy a přizpůsobí se různým životním situacím.

Dalším vrcholem je zařízená podkroví. Světlý prostor rozšiřuje nabídku místa domu a výborně se hodí jako další dětský pokoj, pracovna, hobby místnost nebo útulný úkryt.

Nemovitost byla kompletně zrenovována a prezentuje se v udržovaném a moderním stavu. Světlé obytné prostory, harmonický design a plynulý přechod mezi obývacím prostorem, terasou a zahradou vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které se celá rodina může cítit dobře.

Plně vybavený sklep navíc nabízí spoustu dodatečného úložného prostoru a otevírá řadu možností využití – ať už jako hobby místnost, prádelna nebo praktický úložný prostor.

Celkově tento řadový dům přesvědčuje svým prostorným konceptem, udržovanou zahradou a rodinně přívětivým rozdělením. Nemovitost, která nabízí nejlepší podmínky pro dlouhodobý domov a poskytuje dostatek prostoru pro individuální bydlení.

Rád vám poskytnu další informace nebo sjednání prohlídky také telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt nabízí v srdci okresu Wandsbek ideální podmínky pro rodinný domov: vyspělou obytnou lokalitu s úspěšnou kombinací městského života a četných zelených ploch. Rodiny zde mají prospěch z vynikající infrastruktury, krátkých cest v každodenním životě a výborného spojení s centrem Hamburku.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými ulicemi, rozmanitou zástavbou a příjemným sousedstvím. Řada dětských hřišť, klidných dopravních zón a zelených ploch vytváří ideální podmínky pro děti. Ať už na hřišti, při jízdě na kole nebo při společných procházkách – rodinný život se zde může vychutnávat v tiché a zároveň živé atmosféře.

Mateřské školy, základní i střední školy se nacházejí v dobré dostupnosti a zajišťují krátké cesty. Nabídku dále doplňuje široká škála sportovních klubů, volnočasových a kulturních programů, které dětem i dospělým poskytují rozmanité možnosti aktivního trávení volného času.

I místní zázemí pro každodenní potřeby nenechává nic na přání. Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a řada dalších obchodů jsou snadno dostupné a usnadňují každodenní život. Mnoho nákupů lze pohodlně vyřídit pěšky nebo na kole.

Pro odpočinek v přírodě pak postarají četné parky a zelené plochy v okolí. Ať už jde o procházky, běh nebo společné odpoledne venku – zde se bydlení v úzkém kontaktu s přírodou hezky pojí s výhodami městského života.

Navíc Wandsbek přesvědčuje svým vynikajícím dopravním spojením. Ať už veřejnou dopravou nebo autem, centrum Hamburku i další čtvrti jsou snadno dosažitelné. Dobré napojení na nadregionální silniční síť pak poskytuje vysokou flexibilitu pro dojíždějící pracovníky i volnočasové aktivity.

Wandsbek tak spojuje rodinně přívětivou infrastrukturu, rozmanité možnosti volnočasových aktivit a výborné spojení s výhodami živé hamburské čtvrti. Obytná lokalita, která vytváří nejlepší podmínky pro dlouhodobý domov – s vysokou kvalitou života a dostatkem prostoru pro společné plány do budoucna.