Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyRiemannstrasse 28 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Mitten im beliebten Leipziger Zentrum-Süd gelegen, verbindet diese Wohnung großzügiges Wohnen, stilvolle Einrichtung und eine außergewöhnlich zentrale Lage. Besonders beeindruckend ist der Blick aus der Wohnung – unter anderem auf die umliegende historische Architektur und die Kirche. Die entsprechenden Ausblicke sind auch auf den Exposé-Fotos zu sehen.

Uprostřed oblíbené čtvrti Zentrum-Süd v Lipsku spojuje tento byt prostorné bydlení, elegantní zařízení a mimořádně centrální polohu. Velmi působivý je výhled z bytu – mimo jiné na okolní historickou architekturu a kostel. Příslušné výhledy jsou také patrné na fotografiích v exposé.

Wohnen auf 71 m²

Bydlení o rozloze 71 m²

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und bietet mit ihren 71 m² überraschend viel Platz.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného starého domu z roku 1900 a s 71 m² nabízí překvapivě hodně místa.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Raum für:

Das prostorné obývací místo poskytuje dostatek prostoru pro:

- gemütliche Sofaecke

útulný koutek se sedačkou

- großen Esstisch

velký jídelní stůl

- Arbeitsplatz

pracovní koutek

- TV-Bereich

TV kout

- und natürlich auch Gäste

a samozřejmě i pro hosty

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bereits mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz ausgestattet.

Ložnice je prostorná a již zařízena manželskou postelí, šatní skříní a pracovním koutem.

Komplett möbliert – wirklich alles da

Kompletně zařízený – opravdu všechno je k dispozici

Hier müssen Sie nicht erst wochenlang Möbel kaufen.

Tady nemusíte týdny nakupovat nábytek.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Enthalten sind unter anderem:

Byt je pronajímán kompletně zařízený a vybavený. Mezi náležitosti patří mimo jiné:

• Einbauküche

vestavěná kuchyň

• Geschirrspüler

myčka nádobí

• Herd und Backofen

sporák a trouba

• Waschmaschine

pračka

• Doppelbett

manželská postel

• zusätzliches Einzelbett

další jednolůžková postel

• Kleiderschrank

šatní skříň

• Esstisch und Stühle

jídelní stůl a židle

• Sofa

sedačka

• TV

televize

•/Schreibtisch und Bürostuhl

psací stůl a kancelářská židle

• Geschirr und Küchenutensilien

nádobí a kuchyňské náčiní

• Beleuchtung

osvětlení

• Dekoration und vieles mehr

dekorace a mnoho dalšího

Die Ausstattung ist neu bzw. neuwertig und entspricht dem gehobenen Charakter der Wohnung.

Vybavení je nové či jako nové a odpovídá luxusnímu charakteru bytu.

Große Wohnküche

Prostorná kuchyně v obývacím pokoji

Ein echtes Highlight ist die großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler.

Jedním z opravdových lákadel je prostorná kuchyň s velkou pracovní plochou a úložným prostorem. Kuchyň je kompletně vybavena a mimo jiné disponuje myčkou nádobí.

Durch die Größe eignet sie sich nicht nur zum Kochen, sondern bietet auch Platz für einen Esstisch und damit einen schönen Lebensmittelpunkt der Wohnung.

Díky své velikosti se hodí nejen na vaření, ale nabízí také prostor pro jídelní stůl, čímž se stává ústředním místem bytu.

Großzügiges Badezimmer

Prostorná koupelna

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, großzügige Spiegelflächen und ausreichend Platz für Waschmaschine und persönliche Dinge.

Světlá koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, velkými zrcadlovými plochami a dostatkem místa pro pračku a osobní věci.

Besser kann man in Leipzig kaum wohnen

Lipsko si prostě jen tak nezkusíte bydlet lépe

Die Wohnung liegt in der Riemannstraße im beliebten Zentrum-Süd – mitten im Leben und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung.

Byt se nachází na Riemannstraße v oblíbené čtvrti Zentrum-Süd – přímo uprostřed dění a zároveň s vynikající dostupností.

Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Fitnessstudios und Geschäfte befinden sich praktisch vor der Haustür.

Restaurace, kavárny, bary, obchody, lékaři, pekárny, fitness centra i další obchody jsou prakticky přímo u dveří.

Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar; auch Bahnhof und Busbahnhof sind gut erreichbar.

Tramvaje a autobusy jsou dostupné pěšky; rovněž vlakové i autobusové nádraží jsou dobře dostupné.

Damit ist die Wohnung ideal für:

Tím je byt ideální pro:

• Berufstätige

pracující osoby

• Wissenschaftler & Mitarbeiter der Universität

vědce a zaměstnance univerzity

• Ärzte

lékaře

• Expats

expaty

• Projektmitarbeiter

projektové pracovníky

• Paare

páry

• Personen, die für mindestens ein Jahr in Leipzig leben möchten

osoby, které chtějí v Lipsku žít alespoň jeden rok

Einfach einziehen

Jednoduše se nastěhujte

Die Wohnung ist komplett ausgestattet – Sie benötigen im Grunde nur Ihren Koffer.

Byt je komplet vybaven – v podstatě potřebujete jen svůj kufr.

Internet und TV sind bereits vorhanden.

Internet a TV jsou již k dispozici.

Mietkonditionen

Nájemní podmínky

Gesamtmiete: 1250 € / Monat

Celkový nájem: 1250 € za měsíc

Darin enthalten sind:

V ceně je obsaženo:

• Kaltmiete

základní nájemné

• Möblierungszuschlag

příplatek za nábytek

• Internet & TV

internet a TV

Mindestmietdauer: 12 Monate

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Kaution: 2.000 €

Kauce: 2 000 €

Kurz gesagt:

Stručně řečeno:

Eine Wohnung für Menschen, die in Leipzig ankommen und sofort zuhause sein möchten.

Byt pro ty, kteří dorazí do Lipska a chtějí se ihned cítit jako doma.

Altbaucharme, großzügige 71 m², hochwertige und geschmackvolle Möblierung, komplette Ausstattung, zentrale Lage und ein wunderschöner Blick über Leipzig – alles bereits fertig zum Einziehen.

Starožitný šarm, prostorných 71 m², vysoce kvalitní a vkusné zařízení, kompletní vybavení, centrální poloha a nádherný výhled na Lipsko – vše připraveno k nastěhování.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Wir sprechen Deutsch und Englisch.

Mluvíme německy a anglicky.

Die Wohnung befindet sich in der Riemannstraße im beliebten Zentrum-Süd von Leipzig – eine der attraktivsten Wohnlagen für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Byt se nachází na Riemannstraße v oblíbené čtvrti Zentrum-Süd v Lipsku – jedné z nejatraktivnějších lokalit pro bydlení pro všechny, kteří oceňují městský život, krátké vzdálenosti a vynikající infrastrukturu.

Hier liegt Ihnen die Stadt praktisch zu Füßen: Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zde máte město doslova na dosah ruky: restaurace, kavárny, bary, pekárny, obchody, lékaři, fitness centra a další obchody jsou pohodlně dostupné pěšky.

Auch Grün- und Parkanlagen laden in der näheren Umgebung zum Spazieren und Erholen ein.

Rovněž zelené plochy a parky v okolí lákají ke procházkám a odpočinku.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající.

Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Několik linek tramvaje a autobusu se nachází v pěší vzdálenosti, takže centrum i ostatní části města jsou rychle a snadno dostupné.

Auch Bahnhof und Busbahnhof sind zu Fuß erreichbar.

Vlakové i autobusové nádraží jsou rovněž dostupné pěšky.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Blick auf die historische Leipziger Architektur, der sich aus den oberen Etagen bietet.

Zvláštním lákadlem bytu je nádherný výhled na historickou lipskou architekturu, který se naskýtá z horních pater.

Zentrum-Süd steht für kurze Wege, urbanes Leben und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität – genau die richtige Lage für Berufstätige, Studierende, Wissenschaftler, Expats und alle, die Leipzig mitten im Geschehen erleben möchten.

Zentrum-Süd znamená krátké vzdálenosti, městský život a zároveň vysokou kvalitu života – přesně ta správná lokalita pro pracující, studenty, vědce, expaty a všechny, kteří chtějí zažít Lipsko přímo uprostřed dění.

voll möbliert

plně zařízený