Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento chráněný historický obytný dům z období kolem roku 1900 je mnohem víc než jen nemovitost – je to domov s historií, charakterem a atmosférou, kterou nelze znovu vytvořit.

Leží v bezprostřední blízkosti radnice v Ludwigslustu, dům spojuje historickou architekturu s komfortem rozsáhlé revitalizace jádra z roku 2012. Na přibližně 150 m² obytné plochy vznikl prostorný a zároveň velmi útulný domov, ve kterém se staré a nové harmonicky prolínají.

Už při vstupu se odhaluje jedinečný charakter domu. Původní historické vstupní dveře připomínají jeho minulost, zatímco ostatní vnitřní dveře byly při rekonstrukci nahrazeny. Prostorné průchody, harmonické barevné schéma a tmavé podlahy dodávají místnostem teplý a elegantní vzhled.

Srdcem domu je rozlehlý obývací pokoj. Několik propojených prostor vytváří pocit otevřenosti, aniž by se ztrácela útulnost. Výjimečným prvkem je moderní topný kruhový kamen s historickým kouzlem – prvek, který dokonale zapadá do charakteru domu a v chladnějších dnech zajišťuje zvláště příjemnou atmosféru.

Světlá vestavěná kuchyně s přilehlou jídelnou nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a dlouhé večery s rodinou a přáteli. Velká okna a přímý vstup na dvůr přinášejí do domu světlo a propojují interiér s exteriérem.

Plně vybavená koupelna s vanou a bezbariérovým sprchovým koutem spojuje komfort s prostorným uspořádáním. Koupelnu doplňuje samostatná toaleta v přízemí.

Dalším výjimečným prostorem je chráněný vnitřní dvůr za zdmi. Historická cihlová a fachwerková stavba, přírodní kamenná dlažba, terasa a zelené plochy vytvářejí soukromé útočiště přímo v Ludwigslustu.

Bývalá stáj byla promyšleně integrována do dnešního obytného konceptu. Zde se nachází krytý parkovací prostor (carport), aktuálně jako dřevinový sklad využívaný přístavba a samostatná prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku.

Z technického hlediska byl dům při rekonstrukci také přizpůsoben moderním standardům. Plynové vytápění pochází z roku 2012, v přízemí pak podlahové topení zajišťuje příjemný obytný komfort.

Nemovitost se nachází v atraktivní centrální lokalitě Ludwigslustu, bezprostředně v okolí historické radnice. Vyrůstající městská zástavba se svým jedinečným vzhledem podtrhuje individuální charakter chráněného domu a spojuje historickou atmosféru s výhodami centrální polohy.

Mnoho zařízení pro každodenní život je odtud snadno dostupných – obchody, školy, mateřské školy, lékaři, lékárny i gastronomické nabídky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také centrum Ludwigslustu se svými obchody a dalšími zařízeními je rychle dostupné.

Výjimečnou výhodou je spojení centrálního bydlení a vysoké kvality života. Ludwigslust je proslulý svou historickou architekturou, rozsáhlými zelenými plochami a známým komplexem zámků se zámeckým parkem. Procházky, cyklistika a volnočasové aktivity se tak výborně prolínají s městským životem.

I pro dojíždějící do práce nabízí poloha zajímavé předpoklady. Nádraží Ludwigslust zajišťuje dobrou dostupnost regionální i nadregionální železniční dopravy. Díky okolním silničním spojením jsou rovněž snadno dosažitelné města Schwerin, Hamburk a další cíle v Meklenbursku-Přední Pomořansku a severní Německu.

Tato lokalita se tak hodí zejména pro lidi, kteří chtějí spojuje historické kouzlo, krátké cesty a dobrou dopravní dostupnost.

Jedinečná obytná lokalita pro ty, kdo nehledají jen dům, ale domov s historií v srdci Ludwigslustu.

Nemovitost byla v roce 2012 kompletně zrekonstruována a dnes spojuje moderní obytný komfort s jedinečným charakterem historické budovy. Při rekonstrukci byla kladena velká pozornost na zachování původního kouzla domu a zároveň na vytvoření moderního a komfortního vybavení.

Mezi vybavení domu patří mimo jiné:

• Plynové vytápění z roku 2012

• Podlahové topení v přízemních prostorách

• Moderní topný kruhový kamen s historickým kouzlem

• Vestavěná kuchyně

• Toaleta v přízemí

• Koupelna s vanou

• Při rekonstrukci obnovené vnitřní dveře; historické sklepní dveře i vstupní dveře zůstaly zachovány

• Terasa a chráněný dvůr

• Carport v bývalé stájové budově

• Další přístavba, momentálně využívaná jako sklad dřeva

• Samostatná prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku

• Sklepní místnost

Spojení historické stavební substance, rozsáhlé rekonstrukce a moderního vybavení dává domu jeho jedinečný charakter. Láskyplně zachované detaily se prolínají s moderním bydlením a vytvářejí domov s atmosférou, která se výrazně odlišuje od klasických novostaveb.