Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Wannsee Berlin 14109

Nabízený byt se nachází ve vlastnictví a rozkládá se přes horní přízemí (75 m²) a sklepní podlaží (37 m²) pečlivě udržovaného obytného komplexu z poloviny 70. let minulého století v historickém centru Stolpe. Prostorný pozemek se starými stromy vytváří atmosféru připomínající park a poskytuje tiché obytné prostředí.

Byt se rozprostírá na dvou úrovních. V horním přízemí najdete tři pokoje, kuchyň, koupelnu a předsíň. Sklepní podlaží zahrnuje další dva pokoje, hostinskou toaletu a vstup na terasu. Díky tomuto dispozici se byt skvěle hodí zejména pro rodiny a pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Orientace bytu ve směru východ-západ zajišťuje světlé místnosti a příjemné osvětlení. Balkon na východní straně nabízí ranní slunce až do poledne a výhled do zeleně. Přestože se byt nachází v centrální části u Wilhelmplatz, historického středu Stolpe, bývá obyvatelům zajištěn klid bez rušení průjezdním provozem.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo na pozemku.

Obytný komplex odpovídá architektonicky i vybavením dobovým standardům výstavby.

Byt se nachází ve Stolpe, historickém jádru Berlín-Wannsee, přímo u Wilhelmplatz. Místní scenérii dodávají staré stromy, památkově chráněné budovy a ustálené sousedství. V pátek se na Wilhelmplatz koná oblíbený týdenní trh.

Zvláště atraktivní je bezprostřední blízkost k přírodě a k jezerům Wannsee. Stölpchensee, Pohlesee a Griebnitzsee jsou dosažitelné za pár minut chůze a nabízejí řadu možností k plavání, vodním sportům, běhání nebo pro procházky okolními lesy. Kdo zde bydlí, žije tam, kde ostatní Berlínané tráví volný čas a víkendy.

Přes svou přírodní polohu je však spojení s berlínským centrem velmi dobré. Autobusová linka 118 spojuje Stolpe během několika minut s příměstským nádražím Wannsee. Odtud se dá S-Bahn či regionálním vlakem dojet přibližně za 20 minut na berlínské hlavní nádraží. Automobilovou dopravou se pak přes nedalekou AVUS do Berlín City-West a Charlottenburgu dostanete zhruba za 25 minut.

Do berlínského centra v okolí Potsdamu se dostanete autem během necelých 15 minut.

Tato poloha zřídka kdy spojuje bydlení v přírodě, vysokou kvalitu života a dobrou dostupnost berlínského centra. Zde je možné žít v zeleném prostředí, aniž by bylo třeba se vzdát výhod metropole.

Byt je vybaven udržovaným zařízením odpovídajícím době výstavby a průběžným modernizacím. Všechny obytné místnosti i chodby jsou opatřeny přitažlivou dlažbou.

Stávající vestavěná kuchyň je staršího data, avšak je v udržovaném stavu.

Dispozice bytu s rozložením na dva podlaží nabízí řadu možností využití pro rodiny, domácí kancelář nebo rekreační prostory.

K bytu náleží také sklepní místnost, která je mimořádně prostorná a svou využitelností výrazně přesahuje obvyklou velikost sklepa. S výškou přibližně 2,20 m a přirozeným denním světlem poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění, koníčky či dílnu.

K bytu rovněž patří vlastní parkovací místo na pozemku obytného komplexu.