Prodej domu • 315 m² bez realitkyKöln Rodenkirchen Nordrhein-Westfalen 50996

Nabízený vícebytový dům se čtyřmi jednotkami byl dokončen v roce 2022 a nachází se na perfektní poloze v Kolíně-Rodenkirchen.

Nemovitost disponuje třemi venkovními parkovacími stáními s dobíjecími stanicemi pro elektromobily a vyniká proměnlivým konceptem dispozic.

Budova se vyznačuje luxusním interiérovým vybavením a je plně pronajatá.

Při výběru použitých materiálů byla kladena důraz na vysokou kvalitu.

Od 1. patra jsou byty přístupné přímo pomocí výtahu.

Trojité zasklení hliníkových oken od společnosti Schüco spolu s vysoce kvalitními plnohrubými cihlami podtrhuje hodnotu nemovitosti.

• Výtaž (KONE) přímo do bytů

• Parkety z masivního dřeva

• Zvónkový systém / video interkom od Gira

• Elektronické žaluzie (Warema)

• Okna sahající od podlahy ke stropu z hliníku s trojnásobným zasklením (Schüco)

• Podlahové vytápění

• Vysoké dveře s vnitřními panty

• Sprchové oddělení z čirého skla

• Sanitární vybavení značek Grohe a Villeroy & Boch

• Podlahově přiléhající dešťová sprcha

• Bezbariérový přístup

• Suterénní místnost pro každý byt

JKM: 77.760,- EUR

Nemovitost se nachází v nejlepší obytné lokalitě Kolín-Rodenkirchen. Několik autobusových a tramvajových linek je dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, ordinace lékařů, pekárny a kavárny. Zelené plochy, parky i nábřežní promenáda u Rýna jsou pěšky dosažitelné během několika minut.

Díky distribučnímu okruhu Köln-Süd se během několika minut jízdy dostanete na dálnice směřující do Aachenu, Bonnu, Oberhausenu a Frankfurtu. Letiště Köln-Bonn je dosažitelné přibližně za 20 minut jízdy autem. Centrum Kolína je dostupné po Rheinuferstraße za přibližně 10 minut autem.

Poznámka k navázání kontaktu a zaslání dalších dokumentů k nemovitosti:

Kvůli ochraně soukromí obyvatel a z důvodu důvěrnosti objektově specifických a ekonomických dat nejsou podrobnější informace k této nemovitosti zasílány automatizovaně ani prostřednictvím anonymních online dotazů.

Podrobné dokumenty, zejména detailní informace o nájemních vztazích, dispozicích, plochách, výnosech a další relevantní dokumenty, jsou poskytovány výhradně po osobním či telefonickém prvním kontaktu a při prokázaném vážném zájmu o koupi.

Proto prosím uveďte ve své žádosti své celé jméno a telefonní číslo, na kterém jste dosažitelní.

Prosím o pochopení, že žádosti bez úplných kontaktních údajů nebo ty, které obsahují pouze přání zaslání dalších podkladů, nebudou zohledněny.

Dotazy od makléřů nejsou vítány.