Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu včetně vestavěné kuchyně byla ekologicky postavena v roce 2024 s využitím obnovitelných zdrojů energie (geotermální tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termika). Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním umožňuje i příjemné chlazení obytných prostor během teplých letních dnů.

- bezbariérový přístup do všech bytů pomocí moderního výtahu

- jižně-západní terasa/balkón dostupný z obývacího pokoje

- Venkovní prostory s možností zahradní úpravy

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezzdvižnou (podlahovou) sprchou a vanou

• Podlahové vytápění

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezzdvižnou (podlahovou) sprchou

• Stání pod střešní konstrukcí (carport)

• Bezbariérový přístup

• Úložný prostor pro kolo a elektrokolo s možností nabíjení

• Satelitní anténa

• LAN připojení k internetu v každé místnosti a multimediální rozvod v bytě

• Elektřina je dodávána prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a úložiště energie

• Zemní/zeminné tepelné čerpadlo zajišťuje dům teplem v zimě a umožňuje chlazení v létě

• Ohřev vody je zajišťován pomocí geotermálního tepelného čerpadla a solárního systému

Jahrhunderthalle / Westpark přímo za dveřmi je ideální pro procházky a odpočinek. Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny, obchod s elektronikou jsou také dosažitelné pěšky a centrum města je vzdáleno přibližně 8 minut pěšky. Obchody a veřejná doprava (tramvaj či metro linky 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum se svými přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi patří mezi 20 největších měst Německa. Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí přibližně 40 % zelených ploch uvolněné a idylické místo k odpočinku. Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Pro noční posezení láká tzv. Bermuda-Drei-Eck v centru města. Nabízený byt se nachází v městské části Hamme v Bochumu. Jeho poloha se vyznačuje výborným spojením s veřejnou dopravou – přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Díky dálnici A40, která je vzdálena jen 2 minuty, se rychle dostanete do všech okolních metropolí Ruhrgebiets. Park Hamme, velmi oblíbený mezi chodci a sportovními běžci, je pak vzdálen pouze 13 minut chůze.

- Otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní

- V jádru bytu dominuje otevřený a moderně navržený obývací, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“, který nabízí jedinečný zážitek z bydlení

- 2 další místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

- Koupelna s vanou a bezzdvižnou (podlahovou) sprchou, hostinská toaleta s bezzdvižnou (podlahovou) sprchou

- Prostorný balkon

- Podlahové dlaždice v antracitové barvě a světlé obklady stěn v koupelně

- Trojitě zasklená okna jsou vybavena elektrickými rolety

- Ve sklepním prostoru je prádelna s připojením pro vlastní pračku a sušičku

K bytu náleží uzamykatelný sklepní prostor s elektrickým připojením. U přiděleného parkovacího místa je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily, přístupná pouze obyvatelům tohoto bytu.

Dodávka energie probíhá pomocí geotermálního tepelného čerpadla, solární termiky a fotovoltaické elektrárny na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu proti růstu tržních cen a umožňuje udržet náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé ulici, a proto zde není příliš provozu. Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technologií.

Pro sjednání prohlídky zašlete prosím předem návrhy termínů e-mailem.