Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyWichernstr. 14 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Toto přívětivé a světlem zalité jednopokojové bytu s přibližně 29 m² obytné plochy se nachází v 7. patře udržovaného vícegeneračního domu v blízkosti centra Erlangen-Bruck. Promyšlený dispozice je funkčně uspořádaná a nabízí vnitřní koupelnu s vanou a oddělenou, kompaktní kuchyňku.

Velká jihozápadní balkon s výhledem vybízí k relaxaci a rozšiřuje obytný prostor ven. Výtah zajišťuje pohodlný přístup ke všem podlažím, zatímco sklepní kóje poskytuje další úložný prostor.

Centrální poloha umožňuje krátké cesty: 5 minut autobusem do centra města, 2 minuty pěšky k supermarketu, 15 minut pěšky do centra. Mikro poloha patří k nejatraktivnějším v Erlangen-Bruck: klidná, zelená, ale zároveň vynikle dostupná.

MHD & Mobilita:

Autobusová zastávka 50 m

→ Přímé spojení na hlavní nádraží v Erlangenu

→ Přímý autobus do Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler)

700 m k Siemens Campus – ideální pro pracující studenty, stážisty a dojíždějící

650 m k zastávce S-Bahn Paul‑Gossen‑Straße

→ 20 minut do hlavního nádraží v Norimberku

8 minut na kole do centra Erlangenu a 10 minut k Technické fakultě FAU

Nákupy & Služby:

Supermarkety (REWE, Norma, Netto, Denns) v blízkém okolí

Pekařství & kavárny dostupné během několika minut

Lékárny a Sparkasse v docházkové vzdálenosti

Praktický všeobecný lékař přímo v sousedním domě

Volný čas & Relaxace:

Kanál Main-Donau a řeka Regnitz v okolí

→ ideální pro jogging, cyklistiku, procházky

Sportovní kluby a fitness centra v okolí

Klíčové zelené plochy pro poklidový volný čas

Plně vybavená kuchyňská linka, vybavená:

Chladničkou včetně mrazáku

Indukční varnou deskou, Airfryerem

Kompletním základním vybavením nádobí a příboru

Plně zařízené:

Postel, skříň, psací stůl s kancelářskou židlí, pohovka, balkónový nábytek, regály, jídelní stůl se židlemi

Sluneční ochrana s markýzou a izolovanými rolety.