Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Popis objektu

Zde vám je nabízena kvalitní novostavba přímo od pronajímatele! Tento nízkoenergetický vícefamilijní dům byl dokončen v listopadu 2015 a slibuje vám příjemné, bezbariérové bydlení!

Vybavení

Zde je přehled vybavení:

- Nízkoenergetický dům KfW-70

- Podlahové krytiny z masivních dřevěných parket v obývacím pokoji a ložnici

- Vestavěná kuchyň

- Kuchyň spojená s jídelnou

- Velká terasa

- Okna se zvýšenou ochranou proti vloupání (okna WK2)

- Trojitá zasklení

- Centrální ventilační systém (vždy čerstvý vzduch)

- Moderní koupelna se sprchou, podlahovým vytápěním a vytápěním ručníků

- Parkovací místo, které lze pronajmout za 70,00 €

- Vlastní sklep sloužící jako úložný prostor

Díky standardu KfW-70 v kombinaci s trojitě zasklenými okny se energetické nároky udržují v příjemném rozmezí. Bydlení se skládá z 8 jednotek, čímž je zaručeno klidné a uvolněné bydlení.

Podlaha:

Parkety

Další vybavení:

Terasa, zahrada, sklep, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, bezbariérový přístup

Ostatní informace:

Psi nejsou povoleni.

Nájemní smlouva: Hamburská nájemní smlouva se stupňovitým nájmem

Byt je vhodný pouze pro jednotlivce nebo páry bez dětí.

Termín nastěhování je dohodou.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat! Najdete nás na číslech 040 – 68913114 nebo 0172 730 15 31.

Lokalita

Nemovitost se nachází na centrální ulici a její bezprostřední okolí je charakterizováno upravenou jednopodlažní zástavbou rodinných domů i vícefamilijními budovami. Na východním okraji města se nachází bývalá vilová čtvrť Rahlstedt/Oldenfelde s přibližně 85 000 obyvateli, což je největší a nejlidnatější městská část Hamburku. Přestože je oblast blízko přírody, Oldenfelde nabízí také velmi dobrou infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti naleznete rozmanité možnosti nákupů na každodenní potřeby – jak ve velkých supermarketech, tak u „pekaře za rohem“. Všechny typy škol, například Rudolf-Steiner gymnázium nebo městská škola Oldenfelde, jsou snadno dostupné. K dispozici jsou také mateřské školy, lékaři, sportovní kluby a dokonce i venkovní bazén. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a rychlobusem vás doveze přímo do centra města; zastávka U1 na stanici Berne je dosažitelná i pěšky. Oblíbené nákupní centrum Alstertale s přibližně 230 obchody je autem vzdáleno přibližně 15 minut – není náhodou, že Rahlstedt-Oldenfelde je vyhledávanou městskou částí, oblíbenou u všech věkových skupin!

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, veřejná doprava