Prodej bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyJourdanallee 7, , Hessen

Diese lichtdurchflutete 4-pokojový penthouse byt spojuje moderní bydlení s rozsáhlými volnými plochami a vynikající infrastrukturou. Byt se nachází v podkroví vícemístného domu s pouhými osmi obytnými jednotkami a nabízí příjemné bydlení pro rodiny, páry nebo náročné dojíždějící do práce. Budova není vybavena výtahem.

Srdcem bytu je obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 43 m² s podlahovými okny, která zajišťují pocit otevřeného prostoru a spoustu denního světla. Vybavení zahrnuje mimo jiné vestavěnou kuchyň, podlahové topení, elektrické rolety a elektrickou exteriérovou žaluzii.

Kromě prostorného obývacího prostoru jsou k dispozici tři vhodně řešené ložnice. Světlá koupelna je vybavena velkou sprchou. Celkový prostor je doplněn hostinskou toaletou s další sprchou.

Výjimečným prvkem jsou prostorné venkovní plochy: Střešní terasa o rozloze přibližně 33 m² a další balkon o velikosti kolem 10 m² nabízejí řadu možností pro odpočinek, opalování nebo společenská setkání.

K bytu náleží dvě komfortní místa v podzemní garáži a zdivo uzavřený sklepní úložný prostor. V suterénu se nachází také samostatná místnost určená pro pračku a sušičku. Službu domovníka se postarají o úklid schodiště, zimní údržbu a úklid chodníků.

Byt se nachází ve Walldorfu, čtvrti Mörfelden-Walldorf v oblasti Rýn-Main. Zejména vyniká vynikající dopravní dostupnost: železniční stanice Walldorf (Hess) a zastávka autobusu jsou dosažitelné během několika minut chůze. Odtud jsou rychlá spojení do Frankfurtu, na frankfurtské letiště a do přilehlých hospodářských center.

Navzdory výhodné dopravní poloze nabízí okolí i vysokou kvalitu volnočasových aktivit. Lesy, cyklostezky, koupaliště Walldorf a Langener Waldsee se nacházejí v bezprostřední blízkosti a vybízejí k růzým volnočasovým aktivitám.

Obchodní vybavenost, pekárny, lékárny, nabídka restaurací, stejně jako mateřská škola a základní škola jsou snadno dostupné pěšky.

Lokalita je ideální zejména pro dojíždějící, kteří ocení blízkost k Frankfurtu, letišti a hlavním dálnicím oblasti Rýn-Main.

- 4-pokojový penthouse byt

- přibližně 43 m² obývací a jídelní prostor

- tři ložnice

- vestavěná kuchyň

- světlá koupelna s velkou sprchou

- hostinská toaleta s další sprchou

- podlahové topení s individuálním ovládáním pro každou místnost

- střešní terasa o rozloze přibližně 33 m², otevřená ze tří stran!

- balkon o rozloze přibližně 10 m²

- elektrické rolety

- elektrická exteriérová žaluzie

- zdivo uzavřený sklepní úložný prostor

- prostor pro praní a sušení v suterénu

- dvě místa v podzemní garáži

- udržovaný vícemístný dům s pouhými 8 obytnými jednotkami

- služba domovníka

- Byt je v současnosti spolehlivě pronajatý. Stávající nájemní vztah nabízí kupujícímu okamžité příjmy z nájmu a šetří tak starosti spojené s novým pronájmem.

- Služba domovníka se stará o kompletní úklid schodiště, zimní údržbu a úklid chodníků.