Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyKästnerstr. 4, , Bádensko-Württembersko

Prosím, při kontaktu uveďte, kdo jste, kdo se nastěhuje, a váš měsíční čistý příjem domácnosti, plus vyplněné samohodnocení nájemce.

Bez těchto údajů vaši žádost bohužel nemohu vzít v úvahu.

****

drive.google.com/file/d/1H_vPrVW7rO9UEzxFmNd7vnoPXkDNIIQ6/view?usp=sharing

Informace:

Obytná plocha: cca 90 m²

Pokoje: 3,5

Patro: 4. patro

Provozní náklady: 300 € včetně nákladů na topení

Kauce: 3000 €, splatná při nastěhování

Provozní náklady zahrnují:

- Náklady na topení

- Vodu

- Domovníka (péče o pořádek, vykládání kontejnerů atd.)

- Zimní služby (odklízení sněhu)

- Údržbu zahrady

- Společnou elektřinu (pro chodbu, sklep, vstup atd.)

Není zahrnuto:

- Elektřina v bytě

- Internet

- Poplatky za odpad

Hlavní přednosti na první pohled:

- Čerstvě zrekonstruovaný byt – připravený k nastěhování

- Světlý, světlem zalitý obývací pokoj s přístupem na balkon

- Moderní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů

- Koupelna s denním světlem a vanou

- Pračka a sušička v ceně

- Samostatná komora a sklep

- Parkovací místo před domem

Do bytu se dostanete přes schodiště.

Byt zahrnuje:

- Předschodiště/chodbu

- Vestavěnou kuchyň

- Obývací pokoj s přístupem na balkon

- Ložnici 1 s přístupem na balkon

- Ložnici 2 / dětský pokoj / kancelář

- Komoru

- Balkon orientovaný na jih

- Koupelnu s vanou, pračkou a sušičkou

- Samostatnou toaletu

- Samostatný sklepní prostor

- Sklep na kola

- Sušárnu ve sklepě

- Místo na sušení prádla v zahradě

- Parkovací místo pro automobil před domem

Ideální pro:

- Páry, které milují klid a přírodu, ale nechtějí se vzdát městského života

- Malé rodiny

- Pendlery s touhou po bydlení v blízkosti přírody

Těším se na vaši zprávu.

Lokalita a infrastruktura:

- Klidná, zelená lokalita přímo u okraje lesa

- Veřejná doprava a možnosti nákupu dosažitelné během několika minut

- Velmi dobré spojení směrem do Ludwigsburgu a Stuttgartu

- Školy a mateřské školy v okolí

Nemovitost se nachází na adrese Kästnerstraße 4, jen několik minut od ZOB Bietigheim – ideální pro pendlery do firem Bosch, Porsche, Valeo, Dürr, Olymp apod.

Velmi dobré spojení do Ludwigsburgu, Stuttgartu, Heilbronnu, Pforzheimu, Heidelbergu, Karlsruhe, Würzburgu, Mnichova a všech zastávek mezi nimi.

Autobusová zastávka je vzdálena cca 100 m (Panoramastraße)

Dálniční přístup autem je cca 5 minut.

V bezprostředním okolí se nacházejí školy, volnočasové zařízení a obchody denní potřeby:

Možnosti nákupu: Kaufland, Aldi, pekárna, pobočka Kreissparkassen, několik lékařů (dermatolog, gynekolog, internista, zdravotní centrum, nemocnice atd.), 2 lékárny, pošta, mateřská školka a další každodenní služby.

Vybavení a komfort:

- Parketová podlaha

- Stěny a stropy čerstvě natřeny

- Moderní vestavěná kuchyň

- Koupelna s oknem a vanou

- Praktické skladovací prostory (komora + sklep)

- Parkovací místo pro automobil

- Minimální doba pronájmu: 24 měsíců

- Nutné doklady o bonitě (Schufa, doklady o příjmu, samohodnocení)

- Pronájem je určen výhradně solventním nájemcům s vlastním příjmem z nevládních zdrojů

Prosím, při kontaktu uveďte, kdo jste, kdo se nastěhuje, a váš měsíční čistý příjem domácnosti, plus vyplněné samohodnocení nájemce.

Bez těchto údajů vaši žádost bohužel nemohu vzít v úvahu.

****

drive.google.com/file/d/1H_vPrVW7rO9UEzxFmNd7vnoPXkDNIIQ6/view?usp=sharing