Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Při vstupu do domu vás uvítá světlá hala s přátelskou atmosférou. Vpravo se nachází hostinská toaleta s oknem, přístup do sklepu a integrovaná šatna. Následně se otevírá prostorný obývací a jídelní prostor, který tvoří středobod přízemí. Otevřený koncept vytváří příjemný pocit ze prostoru a místo pro společné chvíle. Vlevo se pak nachází vybavená kuchyň a vpravo vede schodiště do patra.

Z obývacího a jídelního prostoru se dostanete na terasu orientovanou na jih, která do domu přináší spoustu denního světla a umožňuje slunečné chvíle venku. Udržovaná zahrada spojuje dům s garáží, která se nachází na konci pozemku, je přístupná ze zahrady a disponuje elektřinou. Díky tomu se hodí jako parkovací místo, úložiště, dílna nebo prostor pro koníčky.

V patře se nachází tři flexibilně využitelné pokoje a rodinná koupelna s vanou i sprchou. Téměř totožné pokoje 1 a 2 nabízejí rovněž široké možnosti využití. Koupelna představuje solidní základ.

Dalším schodištěm se dostanete na podkroví, které bylo původně plánováno pro dva pokoje, a proto již obsahuje dvě dveře. V současnosti obě dveře vedou do prostorné, světlé místnosti. Maximální výška stropu přibližně 3,70 m zajišťuje otevřený pocit z prostoru, zatímco šikmé střechy vytvářejí útulné zákoutí. Tato část se hodí jako ložnice, pracovna, prostor pro koníčky nebo místo pro únik od každodenního shonu. Předinstalované přípojky umožňují případné rozšíření o mokrou zónu. Navíc byl pod šikmými střechami integrován úložný prostor.

Celý sklep nabízí další možnosti využití. Kromě spižírny a malé skladovací místnosti je k dispozici velká sklepní místnost, kterou lze využít jako hobby pokoj nebo prostor pro volnočasové aktivity. Polozakrytý parkovací prostor před domem a garáž pak doplňují nabídku o další parkovací místa a úložný prostor.

Holzgerlingen je atraktivní malé město v okrese Böblingen, jižně od Stuttgartu a na okraji oblasti Schönbuch. S přibližně 14 000 obyvateli nabízí příjemné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou, krátkými cestami a vynikající dostupností do Stuttgartu, Böblingenu a Sindelfingenu. Přes silnice B464 a dálnici A81 jsou snadno dosažitelné Stuttgart, Tübingen, letiště i veletržní areál. Schönbuchbahn navíc propojuje Holzgerlingen přes Böblingen se stuttgardskou S-Bahn sítí.

Město je mimořádně atraktivní pro rodiny. Nabídka v oblasti péče o děti a školy – od základních po gymnázia – je zde k dispozici na místě. I každodenní občanská vybavenost nezklame: REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, lékaři, lékárny, pekárny, restaurace a další služby jsou v bezprostřední blízkosti. Pro volný čas a odpočinek jsou k dispozici sportoviště, sportovní kluby, lesní koupaliště, tenisové kurty, jízdárny, golfové hřiště a blízkost přírody. Nemovitost se nachází v klidné, rodinné a dopravně omezené rezidenční oblasti. Les a pole jsou dosažitelné během několika minut chůze a nabízejí možnosti pro procházky, sport či relaxaci. I v každodenním životě je lokalita výhodná díky krátkým vzdálenostem – mateřské školy, školy, zastávka Holzgerlingen Hülben a obchody REWE a Lidl jsou dostupné pěšky, zatímco centrum města je vzdálené přibližně 15 minut chůze. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s dobrou dostupností občanského vybavení.

Voda a elektřina pocházejí z roku výstavby a není nutné je obnovovat. Vytápění a okna odpovídají roku výstavby domu. Dům je však potřeba zrenovovat.