Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Hessen

PROVISIONSFREI! (bez provize!)

Žádné stupně, žádné obtížné obchvaty, žádné kompromisy:

Těšte se na tento vysoce kvalitní, zcela bezbariérový, přibližně 100 m² velký byt ve 4 místnostech v přízemí, který kombinuje moderní bydlení pro každého bez ohledu na věk či rodinnou situaci s komfortem a vysokou kvalitou života.

Byt se nachází v osmipartejním činžovním domě z roku 2010 a disponuje prostorným, otevřeně navrženým kuchyňským, jídelním a obývacím prostorem, který tvoří srdce bytu.

Otevřený koncept s vysoce kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní a krbem vytváří světlou a příjemnou atmosféru a nabízí mnoho místa pro společné bydlení, život a odpočinek.

Podlahová okna otevíraná směrem do zahrady spojují vnitřní a venkovní prostor. Když slunce svítí, obývací pokoj se rozprostře ven:

22 m² velá terasa zve k grilování, odpočinku nebo snídani na čerstvém vzduchu. Kompaktní zahrádka poskytuje dostatek zeleně k užití, aniž by se proměnila v víkendový projekt.

Dále byt zahrnuje ložnici a dvě dětské pokoje, koupelnu s osvětlovaným sprchovým koutem a vanou, hostinské WC a úložný prostor, čímž se kompletně uzavírá koncept bydlení.

Tento byt je vhodný pro různé životní situace: pro mladou rodinu, která si cení krátkých vzdáleností a maximální volnosti pohybu, pro pár, který myslí již na budoucnost, nebo pro osoby s omezenou pohyblivostí, jež hledají pohodlné bydlení.

Zajištěné parkovací místo v podzemní garáži je rovněž bezbariérově přístupné výtahem.

V mikro lokalitě spojuje bezprostřední blízkost k městskému parku bydlení v souladu s přírodou s velmi dobrou infrastrukturou:

Okamžitá blízkost k Montessori a Waldorfské škole, dobré možnosti nakupování, lékaři, školky, školy, stejně jako městská hromadná doprava, jsou snadno dostupné a podtrhují vysokou kvalitu bydlení v této lokalitě.

V makro lokalitě zaujímá Dietzenbach výhodnou centrální polohu v oblasti Rýn-Main, včetně dostupnosti S-Bahn (městského vlaku) pěšky do Frankfurt City, na hlavní nádraží nebo na letiště FRA, stejně jako do Offenbachu.

Hlavní výhody na první pohled:

• Slunná poloha přímo u městského parku v Dietzenbachu

• Zcela bezbariérový přízemní byt o rozloze 99,80 m²

• Budoucnost zabezpečující koncept bydlení s vysokou kvalitou života

• Prostorný, otevřený kuchyňský, jídelní a obývací prostor jako srdce bytu

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (používána 3 roky) v pořizovací hodnotě 30 000 € včetně všech spotřebičů (zvláštnost: chladnička dlouhá 1,80 m a navíc mraznička vysoká 1,40 m)

• Tři dobře navržené ložnice

• Koupelna s denním světlem se sprchou a vanou, hostinské WC a úložná komora

• Krbový kamen v obývacím pokoji

• Kompletní příprava pro domácí kino s integrovanými HDMI a reproduktorovými kabely

• Elektrické rolety

• Velká slunná terasa se dvěma markýzami

• Údržbě přátelská, kompaktní zahrádka

• Velká, vysoká, suchá sklepní místnost, prádelna, sklep na kola

• Parkovací místo v podzemní garáži s vraty (možnost instalace wallboxu)

• Ideální pro rodiny (bezprostřední blízkost k Montessori a Waldorfské škole), páry nebo osoby s omezenou pohyblivostí

Od soukromého vlastníka a bez provize.