Prodej bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyMülhein an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen 45475

Über den Dächern von Mülheim-Dümpten vás čeká podkrovní byt, který se výrazně odlišuje od běžných dispozic.

Obývací prostor se rozprostírá až pod štít střechy a je osvícen okny přes celou výšku štítu. Na přibližně 76 metrech čtverečních se kuchyň, jídelní kout, obytný prostor a vlastní pracovní koutek spojují do jedné velkorysě působící jednoty – vědomě jen s několika místnostmi, ale s prostorem, který klasický třípokojový půdorys stejné velikosti nenabízí.

K bytu náleží ložnice s přímo přiléhající koupelnou a samostatné WC pro hosty. Z ložnice máte výhled na pole.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování: Vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens je zahrnuta v ceně, koupelna i hostinské WC jsou modernizovány, na podlahách leží vinylové podlahy s dřevěným vzhledem. Na přání si můžete převzít kompletní vybavení – kdo však preferuje vlastní nábytek, obdrží byt samozřejmě prázdný.

Nejvyšší patro zaručuje klid, protože nad vámi bydlí nikdo. Sklep a úložná komora v bytě rozšiřují nabídku prostor; garáž v garážovém dvoře je volitelně k dispozici.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Talstraße, Mülheim-Dümpten – přímo na místě, kde se stýkají hranice Mülheim / Essen / Oberhausen.

Tato lokalita nabízí něco, co se zřídka kdy kombinuje: Za pár kroků za domem začínají pole a lesní stezky. Procházka, běh nebo odpočinek v přírodě – aniž byste museli usednout do auta.

A přesto jste během několika minut u dálnice A40. Mülheim, Essen i Oberhausen jsou dosažitelné během krátké doby a stejně tak i nákupní centrum Westfield CentrO. Heifeskamp, centrální bod každodenního zásobování, je vzdálen přibližně pět minut – najdete zde potraviny, lékárnu a lékaře pohromadě.

Veřejná doprava je pěšky dostupná.

• Otevřený obytný prostor až ke střešnímu hřebenu – loftový charakter místo nízkých šikmých stropů

• Okna přes celou výšku na obou stranách budovy

• Ložnice s výhledem na pole

• Vlastní pracovní koutek u okna – domácí kancelář bez obětování další místnosti

• Ložnice s přímo přiléhající koupelnou (en suite)

• Samostatné hostinské WC přístupné z chodby

• Vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens zahrnuta v ceně

• Koupelna a hostinské WC modernizovány: bezbariérová (walk-in) sprcha, nástěnná toaleta, podsvícené zrcadlo

• Vinylové podlahy s moderním dřevěným vzhledem

• Nejvyšší patro – nad vámi bydlí nikdo

• Sklep plus úložná komora přímo v bytě

• Garáž přímo u domu v garážovém dvoře, volitelně za 15 000 EUR

• Kompletní vybavení k převzetí na přání

• Prodej bez provize – ušetříte si kupní provizi

Společné poplatky: 299 EUR měsíčně

Všechny dokumenty (energetický štítek, prohlášení o rozdělení, zápisy z vlastníkovských shromáždění, hospodářský plán) jsou k dispozici a budou zájemcům předány na požádání.