Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyAnnastrasse 2A, , Hessen

Jedinečný maisonette byt rozložený do vyvýšeného přízemí, nadzemního patra a půdy – novostavba z roku 2012. Disponuje velmi vysokým komfortním standardem a je energeticky efektivní (energetická třída A!), klimatizací, trojitě zasklenými okny, tepelnou izolací a solárními kolektory na podporu ohřevu vody.

Vyvýšené přízemí: vstupní hala, hostinská toaleta, obývací/jídelna, kuchyně a prádelna

Nadzemní patro: rodičovská ložnice s vlastní elegantní koupelnou vybavenou sprchou a rohovou vanou, dvě dětské ložnice, dětská koupelna se sprchou, dlažebně obložená XXL střešní terasa obklopená kvetoucí zelení, která pomáhá lépe ochladit prostředí během letních měsíců, sluneční markýza, zahradní chata pro uskladnění nářadí, polštářů, grilování (BBQ), spousta místa pro vířivku, venkovní kuchyně, terasová sedací souprava a další.

Půda: XXL úložný prostor s Velux okny do výšky 200 cm a možností dalšího zástavění.

Soukromé parkovací místo přímo před domem a místo pro uložení jízdních kol na dvoře.

V srdci města Langen – naproti restauracím, zmrzlinárně, supermarketům, lékárnám, školám, gymnáziu, krytému bazénu, venkovnímu bazénu, ordinacím lékařů, nemocnici, i zastávkám S-Bahn a autobusů – je vše snadno dostupné pěšky, takže vlastnictví auta je prakticky zbytečné.

Lokalita je v blízkosti letiště, ale bez rušivého hluku.

S regionálním vlakem do Frankfurtu nebo Darmstadtu (centrální nádraží) jste jen 9 minut jízdy, a se S6 se dostanete do frankfurtské oblasti Hauptwache během čtvrt hodiny.

V zadní části domu se nachází pouze jeden další byt – jedná se o velmi dobře udržovaný dvojdům, který tvoří společenství vlastníků (WEG) se čtyřmi byty, ve kterém jsou výhradně vlastníci. K dispozici jsou dva samostatné vstupy, každý určený pro dva byty.

Koupě se uskutečňuje přímo od majitele bez makléřských poplatků. Makléři nejsou vítáni a paralelní prodej také není akceptován.