Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls
die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden.

Na prodej je rozsáhle modernizovaný 1,5-pokojový byt ve vlastnictví. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přestavbu bytu, včetně koupelny a kuchyně, mimo jiné s omítnutými a obroušenými zdmi, dlaždicemi ve velkém formátu 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropními reflektory v chodbě a koupelně. Nová a otevřená kuchyně je vybavená moderními čelními deskami, myčkou na nádobí, indukční varnou deskou, kombinovaným chladničkou a mrazákem, troubou umístěnou v moderní výšce a mnoha dalšími prvky.
V poplatku spojeném se správou domu jsou zahrnuty všechny běžné položky, jako je tvorba rezerv, správcovský poplatek, náklady na topení, další provozní náklady a v tomto případě také náklady na ohřev vody centrálním vytápěním i samotná voda.
Budova z roku 1971 je v udržovaném stavu, je v ní bydleno mnoha vlastníky, kteří se o ni sami starají, a neustále je udržována. Před domem je možné parkovat zdarma.

For sale is a comprehensively modernized 1.5-room condominium. The recently completed renovation work included a complete redesign of the apartment, including the bathroom and kitchen – featuring, among other things, plastered and smoothed walls, large-format tiles (60x120 cm and 80x80 cm), and LED ceiling spotlights in the hallway and bathroom. The new, open-plan kitchen is equipped with modern cabinetry, a dishwasher, an induction cooktop, a fridge/freezer combination, an oven at a modern, ergonomic height, and much more.

The monthly service charge includes all usual items such as reserve contributions, management fees, heating costs, and other operating expenses, as well as, in this case, the costs for hot water production via the central heating system and the water itself.

The building, constructed in 1971, is well maintained, with many owners living in it themselves and continuously keeping it in good repair. Free parking is available on the property in front of the house.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	32 m²

Dostupné od	27. 8. 2026
Dispozice	1+kk
Číslo inzerátu	1056910
Cena za jednotku	5 937,50 € / m²

Prodej bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky