Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyEgertstraße 26, EG, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je okouzlující, kompletně zrekonstruovaný přízemní byt se 3 pokoji, který se nachází v žádané lokalitě Reutlingen-Rommelsbach. Byt zaujme vynikajícím stavem a je ihned k nastěhování: všechny stěny byly čerstvě opraveny a natřeny.

Absolutním lákadlem nemovitosti je soukromá zahrada určená pro výlučné využití – vzácná oáza pro milovníky přírody, rodiny nebo majitele domácích mazlíčků. Díky komplexní rekonstrukci v roce 2017 a solidní energetické třídě C získáte nemovitost, která je připravena do budoucna bez zpožděných oprav. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako hodnotná a stabilní investice.

Byt se nachází v klidné, rodinně orientované a přírodě blízké lokalitě ve vyhledávané městské části Rommelsbach v Reutlingenu.

Perfektní infrastruktura: Obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny), lékaři, stejně jako mateřské školy a školy jsou přímo na místě a snadno dostupné.

Výborné spojení: Velmi dobré autobusové linky do centra Reutlingenu. Optimální napojení na silnice B27 / B28 směrem na Stuttgart, Tübingen a k letišti Stuttgart.

Vysoká hodnota volnočasových aktivit: Bezprostřední okolí nabízí četné pěší a cyklistické stezky v přírodě a aktivní klubový život.

Venkovní prostory: Velká soukromá zahrada k výlučnému užívání.

Carport.

Stav: Čerstvě natřeno, udržované a ihned k nastěhování.

Rekonstrukce: V roce 2017 byl celý dům kompletně zrekonstruován a rozdělen do 3 bytových jednotek:

• Nová střecha.

• Nová fasáda s kompletní tepelnou izolací.

• Nová okna.

• Elektrické rozvody, vodovodní potrubí a vytápění.

2023: Instalace decentralizovaného větracího systému.

Podlahy: Snadno udržovatelná laminátová a dlažební krytina.

Kuchyně: Není vybavena vestavěnou kuchyní – volná možnost individuálního designu podle přání kupce.

Kupní cena: 329 000 €

Bez provize: 0,00 € makléřských poplatků (ušetříte přes 12 000 €!)

Energetický průkaz: Energetická třída C (spotřební průkaz je k dispozici).

Dostupnost: Byt je aktuálně prázdný a lze jej po domluvě ihned nastěhovat nebo pronajmout.

Zaujal Vás tento inzerát?

Přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce. Pošlete nám prosím zprávu se svými úplnými kontaktními údaji (jméno, telefon, e-mail) k domluvení termínu prohlídky v nejbližší době.