Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 7-9 Nürnberg Schweinau Bayern 90439

Unikátní a prostorný 2+kk byt s přibližnou obytnou plochou 64,15 m² se nachází v Norimberku, část Schweinau. Byt disponuje kvalitním vnitřním vybavením a plně vybavenou vestavěnou kuchyní. Koupelna je opatřena stylovými obklady a vybavena bezbariérovou sprchou.

!! Nábytek je zařízen formou dárkových poukazů podle vašeho přání. Jako nájemník máte neomezený výběr vlastního nábytku, který si při odchodu klidně necháte !!

Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců.

Zvláštnosti:

- Kvalitní vinylová podlaha v působivé dřevěné optice

- Stylová koupelna s moderním sanitárním vybavením a sprchovými závěsy ze skla

- Komfortní podlahové vytápění s individuálním řízením teploty v místnostech

- Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelným izolačním zasklením

- Elektrické rolety na všech oknech

- Uzavřená i venkovní parkoviště na kola

- Energetický štítek je k dispozici

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Suterén

- Vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči

- Balkon

- Dárkové poukazy dle přání

- Parkovací místo v podzemní garáži

K7-9_0.18

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau opravdu nabízí všechno: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné kultuře nákupů. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší výběr, je během pár minut jízdy dosaženo nákupního centra Plärrer Center – s drogeriemi, gastronomií a řadou maloobchodních provozů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro řidiče. Linky metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rychle spojují s norimberským historickým centrem a dalšími částmi města. Nabídku doplňují také autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jihozápadního obchvatového okruhu, který zajišťuje přímé spojení do okolních měst a na dálniční sítě.

Oblast nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a norimberského státního divadla. Aktivní sportovci mají tolik možností: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se mohou těšit z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I vzdělávací možnosti jsou v Schweinau na vysoké úrovni. V oblasti působí několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard či evangeličtí učitelé na ulici Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý školní start, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svou vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a bohatých volnočasových možností. Pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru vyspělé čtvrti, je toto ideální místo.