Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitkyLuitpoldstr. 19 c Krailling Krailling Bayern 82152

V atraktivní lokalitě v Kraillingu (7 minut k S-Bahn, 5 minut k nákupní ulici v Planegg a 3 minuty k Würm) se nachází tento krásný, naprosto klidný polodům. 180 metrů čtverečních obytné plochy je rozděleno na dvě patra plus sklep – ideální pro rodinu. Přátelský dům se vyznačuje svou prostorností, promyšleným uspořádáním místností a četnými způsoby využití. Prodej probíhá přímo od majitele a je proto bez provize.

V přízemí se nachází výjimečně prostorný a sluncem zalitý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dále komora a hostinská toaleta. Přes široké mramorové schody se dostanete do prvního patra, kde jsou dvě světlé (dětské) místnosti a ještě jeden velmi prostorný, slunný pokoj (všechny s přístupem na propojený balkon), koupelna a menší místnost.

Ve velkém pokoji vede schodiště s pološupinami na galerii v zařízeném podkroví a do dalšího útulného podkrovního pokoje.

Sklep také nabízí řadu využití. Ze čtyř sklepních místností mají dvě charakter obytného prostoru s dostatkem denního světla a kompletním vybavením. Zejména velká místnost může sloužit jako kancelář, hobby místnost, hostinská ložnice nebo obytný prostor. Dále je zde "prádelna" a pod garáží se nachází nevyhřívaný, suchý sklepní prostor.

Kuchyň, koupelna a hostinská toaleta vyžadují modernizaci.

K dispozici je garáž a venkovní parkovací místo.

Velká zahrada je nádherně začleněná a nabízí vše, co by si rodina nebo zahradník mohl přát: spoustu místa na hraní, kvetoucí květinové výsadbě po celý rok i ovocné stromy. Díky posunuté poloze domu na konci přibližně 50 metrů dlouhého příjezdu, pro který existuje právo průchodu, jsou dům a zahrada prakticky neviditelné zvenku a velmi klidné.

Prodej probíhá přímo od majitelů a je proto bez provize. Nemovitost je k dispozici ihned.

Kontakt prosím prostřednictvím e-mailové adresy uvedené na fotografiích nebo přes Immoscout zprávy.

Nemovitost se nachází na ulici Luitpoldstraße v Kraillingu. Obec v nádherném údolí Würmtal nabízí vše, co si jen můžete přát: možnosti nakupování, spojení veřejné dopravy, školy a školky, sportovní vyžití atd. Do centra Mnichova je to necelých 30 minut S-Bahn a přibližně stejně dlouho do jezera Starnberger. Krailling již patří k okresu Starnberg, ale nejbližší stanice S-Bahn "Planegg" se nachází ještě vnitřním železničním kruhu.

Vysoce kvalitní dubové parkety v obývacím pokoji

Otevřený krb s dřevěným palivem v obývacím pokoji