Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Bayern 86199

Váš nový domov vás hledá!*** Klidný, zelený, živý a přitom intimní.

Zažijte zde domov, který nenabízí jen místnosti, ale i energii, spoustu světla a života – místo, kde nejen bydlíte, ale skutečně jste doma;

– ložnici, ve které barvy šeptají a sny se stávají lehkými,

– obývací pokoj, který vás přivítá se světlem uprostřed,

– vestavěnou kuchyni, kde každé ráno voní po vůni a teple,

– koupelnu, která přináší jasnost a osvěžení,

– sklep, který uspořádá váš svět a dodá pocit lehkosti.

Balkón – prostor, jenž patří vám. Bez pohledu sousedů.

Zahradní část je obklopena bujnou zelení, starými stromy, zpěvem ptáků a jemným bzučením vzácného hmyzu.

Exkluzivní střešní terasa se společným bazénem vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní možnost pro investory.

Tato nemovitost je vynikající jako bezpečná investice s vysokým výnosem z pronájmu.

Aktuální příjmy z nájemného: 920,- EUR za měsíc (bez poplatků).

Aktuální nájemní vztah byl již ukončen k datu 30.10.

Nic nepopsaného se nevyrovná osobnímu dojmu, proto vás srdečně zveme na individuální prohlídku, abyste si sami mohli udělat obrázek.

Göggingen, se svým ušlechtilým předměstským šarmem, je ceněno pro jemnou kombinaci přírody a městského života – místo, kde lidé nezůstávají jen na krátkou dobu, ale opravdu se cítí doma.

Lokalita je dar:

V bezprostřední blízkosti najdete veškeré služby – pekárnu, supermarket, lékárnu, lékaře a dokonce i Hessing-Klinikum se specializací na ortopedii – vše na pár kroků od vás.

Göggingen působí jako malé město samo o sobě, kombinace tradičního vesnického kouzla a městské živosti.

Hned vedle se rozprostírá Göggingerský lesík – chráněný les o rozloze přes 39 hektarů, který sousedí s pozemkem a přináší vám přirozený klid přímo před dveřmi.

Blízkost autobusových zastávek, výborné napojení na silnice B17 a A8 (směr Mnichov) a možnost dobíjení elektromobilu v docházkové vzdálenosti vše dokonale doplňuje.

Těšíme se na vaši poptávku a na to, že vám budeme moci tento „domov“ osobně představit.

Plně zařízený byt!***

Ložnice:

• Walk-in šatna

• Postel

• Psací stůl

• Odkládací stolek

• Zrcadlo

Obývací pokoj:

• Pohovka (rozkládací)

• Designový jídelní stůl se čtyřmi židlemi

• Designový televizní stolek

• Kvalitní závěsy

• Sluneční rolety

Koupelna:

• Sprcha

• Připojení pro pračku

• Umyvadlo se zrcadlovou skříňkou

Vestavěná kuchyně:

• Nová myčka

• Trouba a varná deska mohou být vyměněny

• Digestoř

Sklad:

• Vybaven regály, jak je znázorněno na fotografii

Aby byl proces koupě pro obě strany co nejhladší, budeme rádi, když nám již při prohlídce předložíte finanční potvrzení od vaší banky.