Prodej bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Kdo touží po větším prostoru, než nabízí klasický byt, a zároveň si cení vlastního venkovního prostoru, nalezne zde domov s dostatkem místa pro své individuální potřeby. Na přibližně 113,38 m² obytné plochy dle normy DIN 277 se světlé a dobře využitelné místnosti rozkládají na třech úrovních. Slunná terasa, upravená zahrada a plnohodnotný sklep doplňují tuto prostornou nabídku bydlení.

Středem domova je přízemí. Světlý obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa pro společné jídlo, pohodové večery a čas strávený s rodinou a přáteli. Velká okna vpouštějí spoustu denního světla a vytvářejí přátelskou atmosféru. Odtud máte přímý vstup na terasu a do zahrady – ideální místo pro ranní kávu, odpolední posezení uprostřed přírody nebo společné grilování.

Kuchyň poskytuje dostatek prostoru a může být plně přizpůsobena a zařízena podle vašich představ. Také v přízemí se nachází koupelna s vanou.

V horním patře jsou k dispozici další dvě místnosti. Ať už jako útulná ložnice, dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty – zde lze stávající prostor pružně přizpůsobit vaší životní situaci.

Ještě více možností nabízí zařízený půdní prostor. Světlá místnost se výborně hodí jako další dětský pokoj, pracovna, hobby místnost nebo osobní útočiště. Tak vzniká dodatečný prostor, který lze využít přesně podle individuálních přání.

Nemovitost prošla komplexní renovací a prezentuje se ve velmi upraveném a moderním stavu. Světlé místnosti, příjemná atmosféra a přímé propojení se zahradou vytvářejí domov, ve kterém se člověk rychle cítí dobře.

I plnohodnotný sklep nabízí cenný dodatečný prostor. Ať už pro kola, sportovní vybavení, koníčky, domácnost nebo věci, které nepotřebujete mít neustále po ruce – zde je dostatek praktické užitné plochy.

Celkově vás zde čeká všestranný domov rozložený do tří úrovní, se zahradou, terasou a celkovým sklepem – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kdo si přejí více prostoru a volnosti než nabízí klasický byt.

Rád vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku nemovitosti i telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt patří mezi rozmanité obytné lokality v okrese Wandsbek a spojuje vynikající infrastrukturu s příjemným zeleným a zavedeným obytným prostředím. Tato čtvrť tak poskytuje ideální podmínky pro všechny, kdo oceňují blízkost centra Hamburku a zároveň chtějí bydlet o něco klidněji.

V přímém i okolním prostředí najdete řadu zařízení, která usnadňují každodenní život. Obchody pro běžné potřeby, pekárny, lékárny, ordinace a různé služby jsou snadno dostupné. Navíc centrum Rahlstedt nabízí pestrou škálu obchodů a gastronomických zařízení.

Pro rodiny je poloha obzvláště zajímavá. V čtvrti se nachází různé mateřské školy, základní i střední školy, které zajišťují dobrou vzdělávací a péče o děti. Hřiště, sportovní kluby a další volnočasové aktivity poskytují další možnosti pro pestrý volnočasový život.

Výhodou Rahlstedtu je také zelené okolí. Řada zelených ploch, procházky a cyklostezky nabízí příležitost uniknout každodennímu shonu a trávit čas na čerstvém vzduchu. Tímto způsobem čtvrť příjemně spojuje infrastrukturu velkoměsta s pocitem bydlení, který je v mnoha ohledech klidnější a přírodněji laděný.

Současně je Rahlstedt dobře propojen s hamburskou dopravní sítí. Městskou hromadnou dopravou se pohodlně dostanete do centra a do sousedních čtvrtí. Také autem je snadné dojet k důležitým dopravním tepnám a cílům v rámci Hamburku i mimo něj.

Právě tato kombinace dodává dané lokalitě zvláštní půvab: Všechny potřeby každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco obytné prostředí nabízí dostatek prostoru pro klid, volný čas a odpočinek.

Hamburg-Rahlstedt je tak atraktivní adresou pro rodiny, páry a všechny, kdo chtějí dlouhodobě žít v zavedené hamburské čtvrti – s dobrou infrastrukturou, spoustou zeleně a vynikajícím spojením městského života s uvolněným bydlením.