Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60327

Bydlení u vody – Exkluzivní 2-pokojový byt s nezastavitelným výhledem na frankfurtskou panoramu a Westhafen-Marinu

Tento mimořádný 2-pokojový byt o přibližně 56 m² obytné plochy se nachází ve druhém patře jednoho z žádaných samostatných domů na frankfurtské Westhafenmole.

Hned při vstupu do bytu je patrné, co činí tuto nemovitost tak výjimečnou: světlo, prostornost a impozantní výhled na vodní plochu definují celý pocit z bydlení.

Velkorysá, od podlahy až ke stropu zasazená okna zajišťují ve většině místností neobvyklou světlost a otevírají fascinující výhledové linie podél Mohu až do samotného frankfurtského centra. Jelikož se byt nachází v první budově Westhafenmole, výhled zůstává trvale nezastiňovaný.

Otevřený obývací a jídelní prostor doplňuje kvalitní, částečně otevřená vestavěná kuchyň s praktickým průchozí prostorem. Celoplošně položená parketa z pravého dřeva, podlahové topení a stropy o výšce 2,64 metru vytvářejí moderní a zároveň útulné prostředí.

Zvláštním lákadlem je přibližně 8 m² velká terasa se severozápadní orientací. Zde lze vychutnávat večerní hodiny při spektakulárních západech slunce nad marinou. Současně orientace bytu na východ nabízí působivé výhledy na frankfurtské centrum včetně pohledu na ECB a Paulskirche.

Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami, jež umožňují případné úplné zatemnění.

Nabídku doplňuje sklepní kóje a prostorné parkovací stání pro dvě vozidla, která lze zaparkovat za sebou.

Frankfurtský Westhafen patří k nejexkluzivnějším lokalitám metropole nad Mohlem. Dokonalé spojení moderní architektury, městského života a bezprostřední blízkosti vody činí toto čtvrť jedním z nejžádanějších míst, kde se ve Frankfurtu bydlí.

Byt se nachází přímo na Westhafenmole a nabízí nezastiňovaný výhled na marinu i frankfurtskou panoramu. Souhra vody, architektury a městského šarmu dává této čtvrti zcela jedinečný charakter.

Centrum s řadou nákupních možností, restauracemi, kavárnami a kulturními zařízeními je dosažitelné během několika minut. Současně pobřežní promenáda podél Mohu nabízí vysokou volnočasovou hodnotu a zve ke procházkám, sportovním aktivitám či odpočinku u vody.

Výborná infrastruktura zajišťuje krátké vzdálenosti v každodenním životě. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy. Hlavní nádraží ve Frankfurtu je rychle dostupné, stejně jako dálnice A3, A5 a A66. Letiště ve Frankfurtu je vzdálené jen několik minut jízdy.

Obzvláště atraktivní je jedinečná orientace bytu: zatímco východní strana umožňuje působivé východy slunce s výhledem na frankfurtské centrum, terasa se svou severozápadní orientací nabízí náladové večerní hodiny a spektakulární západy slunce nad marinou.

Kdo touží propojit městské bydlení s výjimečnou vodní polohou, nalezne na frankfurtském Westhavenu jednu z nejatraktivnějších lokalit města.

2-pokojový byt

Přibližně 56 m² obytné plochy

2. patro

Přibližně 8 m² terasa

Nezastiňovaný výhled na Westhafen-Marinu

Okna od podlahy ke stropu

Pravá dřevěná parketa

Podlahové topení

Elektrické rolety

Stropy o výšce 2,64 m

Kvalitní vestavěná kuchyň

Sklepní kóje

Parkovací stání pro dvě vozidla zaparkovaná za sebou

Exkluzivní poloha na Westhafenmole

Byt je aktuálně pronajatý, a proto by se také výborně hodil jako investiční příležitost.