Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Kdy ne teď, tak kdy pak?

Někdy nastanou v životě chvíle, kdy člověk touží po nových směrech a chce psát nové kapitoly. Tento dům jsme proměnili s neuvěřitelnou láskou, nasazením a smyslem pro detail v moderní domov, kde se vám bude dařit. Nyní se chceme změnit a vydat na nové dobrodružství – a proto s těžkým srdcem, ale s radostným očekáváním přenecháváme tento nádherný domov do nových rukou. Nejedná se o nouzový prodej, nýbrž o příležitost pro vás pořídit si absolutně připravený dům snů bez nutnosti renovací!

Udržitelný a moderní: Nové topení a bezstarostná technika

Obrovský plus pro vaši budoucí bezpečnost: Topenářská soustava domu byla kompletně obnovena. Převzínáte tak energeticky vylepšenou budovu, u které vás v příštích letech nečekají žádné další nákladné investice do topné techniky!

Přízemí: Otevřený obytný prostor, kulinářský zážitek a praktický komfort

Už při vstupu do domu přes nové, vysoce kvalitní vstupní dveře ucítíte světlou a přívětivou atmosféru. V předsíni se nachází nově upravené záchod pro hosty a praktický prostor pro uložení kabátů, zásob či každodenních potřeb.

Srdcem domu je otevřený, světlem prosvětlený obývací a jídelní prostor. Díky odbornému odstranění příčky vznikla vysněná kuchyně s moderním ostrovem a prvotřídními značkovými spotřebiči (např. od Neff a Miele). Zde se vaření stává společenským zážitkem s rodinou a přáteli!

Z obývacího prostoru máte přímý vstup na krytou terasu. Ať už vás zasáhne letní déšť nebo se setkáte s jasným slunečním světlem – tu si můžete užívat chráněné chvíle ve vlastní zahradě.

Patro: Relaxace pro celou rodinu

V patře na vás čekají prostorné ložnice, které díky kvalitním podlahovým krytinám (laminát, vinyl, dlaždice) nabízí příjemný a moderní vzhled. Další komora na této úrovni pak zajišťuje dostatek úložného prostoru. Velká hlavní koupelna byla kompletně zrevidována a oslní vás stylovou bezbariérovou sprchou a nejmodernějšími sanitárními zařízeními.

Podkroví: Váš osobní útočiště s klimatizací

Zařízené studio v podkroví nabízí flexibilní prostor pro vysněnou ložnici, pracovní kout doma nebo prostor pro dospívající. Díky instalované klimatizaci si zde i v horkých letních dnech zachováte příjemnou chladnou atmosféru!

Vyvrcholením pro milovníky technologií: Kompletní chytrý dům včetně!

Dům žije v digitálním věku: Osvětlení je v téměř celém domě vybaveno systémem Philips Hue. Ať už toužíte po příjemném večerním světle, jemném ranním probuzení nebo party režimu – ovládejte svůj domov pohodlně pomocí aplikace, Alexy či Siri. Kompletní systém Hue zůstává v domě a je zahrnut v kupní ceně!

Vybavení a modernizace na první pohled:

• Topení: Nová, moderní topná jednotka (budoucnost zajištěna a efektivní).

• Okna a dveře: Kompletně obnoveny (moderní izolační sklo) + nové vstupní dveře.

• Podlahy: Stylová kombinace kvalitního laminátu, dlaždic a vinylu.

• Koupelny: Velká koupelna v patře s bezbariérovou sprchou & zcela nově zařízená toaleta pro hosty v přízemí.

• Kuchyň: Nová vestavěná kuchyně s ostrovem a prvotřídními značkovými spotřebiči (Neff, Miele).

• Úložné prostory: Praktické komory v přízemí a v prvním patře.

• Venkovní prostory:

  – Krytá terasa pro zahradní chvíle za každého počasí.

  – Nově dlaždená předzahrádka.

  – Samostatná budka pro prostor na odpadkové kbelíky (čistě a upraveně).

• Garáž: Vlastní garáž s elektrickými dveřmi ovládanými solárním pohonem.

• Klimatizace a komfort: Klimatizace v podkroví.

• Chytrý dům: Kompletní systém Philips Hue osvětlení včetně.

• Předání / Nastěhování: Flexibilně sjednatelné v období od 31.01.2027 do 31.03.2027.

Lokalita – Perfektní infrastruktura v Laatzen

Lokalita v Laatzen vám nabízí ideální kombinaci klidného okolí a skvělé dostupnosti. Můžete si klidně zaparkovat auto v garáži, protože vše pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky:

• Nakupování: Leine-Center, REWE, Netto a Penny jsou dosažitelné během několika minut pěšky.

• Rodina & vzdělávání: Mateřské školy, základní školy a střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Zdraví: Různí specialisté a lékárny jsou dostupní v okolí.

• Doprava: Vynikající dostupnost veřejné dopravy (tramvaj / S-Bahn směrem na Hannover City) a rychlé spojení přes nadregionální silniční síť.

Kontakt & Prohlídka

Prodej od soukromého vlastníka – ušetříte si provizi realitní kanceláře!

Zaujali jsme vás? Pošlete nám prosím zprávu se svými kontaktními údaji pro sjednání termínu. Těšíme se, až vám osobně ukážeme náš domov!