Pronájem bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Württembersko

Po rozsáhlé komplexní rekonstrukci se tento světlý a kvalitně modernizovaný byt s 2,5 pokoji v téměř novém stavu poprvé nabízí k nastěhování od května 2026. Promyšlená dispozice zajišťuje efektivní využití prostoru, čímž přispívá k příjemnému bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je nabízen částečně zařízený, včetně vestavěné kuchyňské linky a pračky, a je ideální pro pohodlné bydlení bez zbytečných starostí.

Centrální poloha zaujme krátkými cestami k obchodům a velmi dobrou dostupností veřejné dopravy do Stuttgartu a na letiště. Také univerzita Hohenheim a kampus Stuttgart-Vaihingen jsou za krátkou jízdu snadno dosažitelné.

Vylepšená energetická účinnost domu, mimo jiné díky izolaci fasády, nové tepelné pumpě a trojskleněným oknům, umožňuje atraktivní nájemné včetně vytápění.

Přízemní přístup, široké dveře a sprcha bez prahu s podlahovým vytápěním dále zajišťují vysoký komfort bydlení v každé životní fázi. Pohled do zeleně a přímý vstup do zahrady ještě dokonaleji uzavírají tuto nabídku.

Na jihovýchodním okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Obec se vyznačuje jako vynikající obchodní lokalita s velmi dobrou infrastrukturou a zároveň jako brána k přírodě.

V zasazení mezi poli a ovocnými sady, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného přírodního a krajinného území Siebenmühlental, se nachází Váš nový domov.

Rychle jste obklopeni zelení nebo můžete využít pivní zahradu, kde si můžete vychutnat svůj večer.

Na následujícím odkazu naleznete další informace o lokalitě:

leinfelden-echterdingen.de

V pěší vzdálenosti: diskont potravin, praktický lékař, zubař, mateřská škola, školy, veřejná doprava

+ Poprvé k nastěhování po rekonstrukci, dle přání vkusně zařízený

+ Moderní koupelna s podlahovým vytápěním a bezzábradlovou (dlažbou opláštěnou) sprchou

+ Nový umyvadlový pult a toaleta bez obrubníku

+ Stěny, stropy a podlahy nově zrekonstruovány

+ Částečně nové: bezpečná a trojskleněná okna a vstupní dveře (2026)

+ Vysoký energetický standard, fasáda izolovaná, hybridní topení nové (2025), energetický štítek bude následovat

+ Služba správce domu je samozřejmostí

+ K dispozici prostor na uskladnění jízdních kol

+ Společně využívaná sušárna a možnost spoluvyužití zahrady

+ DSL připojení o rychlosti 1 000 Mbit/s

Prosím o zpětnou vazbu s uvedením požadovaného data nastěhování.

Individuální úpravy jsou možné na dohodu.