Pronájem bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyGärtnerstraße 16 Stuttgart Hedelfingen Baden-Württemberg 70329

Tento atraktivní 3-pokojový byt na adrese Gärtnerstraße 16 ve Stuttgart-Hedelfingen je v současné době kompletně rekonstruován a pravděpodobně bude dokončen do 01.11.2026. Na přibližně 56 m² obytné plochy vznikne moderní a vysoce kvalitní domov se současným technologickým vybavením.

V rámci rekonstrukce je byt komplexně modernizován. Zvláště je třeba vyzdvihnout nová okna, moderní tepelné čerpadlo a vestavěné podlahové topení, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné rozložení tepla.

Dobře uspořádaný půdorys nabízí prostorný obývací a jídelní kout, samostatnou ložnici a další pokoj, který je ideální jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také samostatná kuchyň, koupelna a dodatečná samostatná toaleta.

Díky kombinaci promyšleného uspořádání prostor, komplexní rekonstrukce a moderní topné techniky je byt vynikající volbou pro páry, malé rodiny či osoby pracující z domova.

Měsíční nájemné bez poplatků činí 990 € a k tomu se připočítává 150 € poplatků, což celkem činí 1 140 € za měsíc.

Důležitá poznámka: Zobrazené interiérové snímky slouží jako příkladové fotografie či vizualizace a mají za cíl poskytnout představu o tom, jak by byt mohl vypadat po dokončení rekonstrukčních prací. Mohou se vyskytnout odchylky, pokud jde o vybavení, dizajn a provedení.

Byt se nachází na Gärtnerstraße 16 ve stuttgartskej čtvrti Hedelfingen. Lokalita kombinuje příjemnou obytnou atmosféru s dobrou dostupností do stuttgartského centra a okolních částí města.

V blízkém okolí se nacházejí obchody s potravinami na denní potřeby, pekárny, lékárny a další obchody a poskytovatelé služeb. Také mateřské školy a školy jsou snadno dostupné, což činí lokalitu zejména vhodnou pro rodiny.

Veřejná doprava je vynikající – díky autobusovým a tramvajovým spojům se dá pohodlně dostat do stuttgartského centra i do okolních čtvrtí. I automobilovou dopravou je zajištěna dobrá přípojka směrem do centra Stuttgartu, Esslingenu a k regionální silniční síti.

Hedelfingen navíc nabízí vysokou míru volnočasových a rekreačních možností. Okolní vinice, zelené plochy a pěší stezky vybízejí k aktivitám na čerstvém vzduchu a poskytují příjemný únik z městského shonu.

Celkově tato lokalita představuje atraktivní kombinaci dobré infrastruktury, skvělé dopravní dostupnosti a bydlení v blízkosti přírody – ideální pro páry, rodiny a pracující.

Byt je momentálně kompletně rekonstruován a v průběhu prací získává moderní a aktuální vybavení. Na přibližně 56 m² obytné plochy se nachází tři dobře uspořádané pokoje – prostorný obývací a jídelní kout, samostatná ložnice a další pokoj, který lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovní prostor nebo pokoj pro hosty. Dále byt nabízí samostatnou kuchyň, koupelnu a dodatečnou hostinskou toaletu.

V rámci rekonstrukce jsou instalována nová okna. Pro dosažení moderního energetického standardu slouží tepelné čerpadlo, zatímco podlahové topení zajišťuje příjemné a rovnoměrné rozložení tepla po celém bytě. Celkově světlý a moderní design vytváří po dokončení rekonstrukce atraktivní a současné obytné prostředí.

Dokončení bytu je plánováno přibližně do 01.11.2026. Zobrazené interiérové snímky jsou pouze příkladové fotografie či vizualizace – skutečná realizace a vybavení se mohou lišit.