Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyAm Klostergarten 12 Köln Junkersdorf Nordrhein-Westfalen 50858

- Vysoká kvalita vybavení (podlaha z přírodního dřeva, vysoce kvalitní dlaždice…)

- Ložnice, obývací/jídelní prostor s prosklenými stěnami od podlahy ke stropu

- Koupelna s denním světlem, se sprchovým koutem a vanou

- Základní nájemné 1.370,- €/měsíc včetně použití kuchyně a vestavěné skříně

- Navíc 120 €/měsíc za místo v podzemní garáži v budově

- Záloha na provozní náklady plus náklady na topení a teplou vodu: 300,- €/měsíc

- Kauce 4.470 €,-

- Přibližně 2,65 metru stropní výška

- Moderní systém technického vybavení budovy

- Plastová okna s tepelně izolačním dvojsklem

- Napájení a ohřev teplé vody prostřednictvím dálkového vytápění

- Podlahové topení

- Elektrické rolety

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (viz fotografie)

- Velká ložnicová skříň

- 2 technické místnosti; jedna vybavená připojením pro pračku

- 1 sklepní místnost

- Terasa o rozloze cca 18,40 m²

- Zahradní část o rozloze cca 7,70 m²

Pro přihlášku jsou vyžadovány následující dokumenty:

- Sebevyjádření

- SCHUFA-BonitätsCheck

- Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

Byt se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu "Pandion Klosterhöfe". Lokalita rezidenčního komplexu spojuje pestré možnosti Kolína a jeho centra s klidem městského lesa. Díky umístění bytu ve třetím řadě domů za ulicí Aachener Straße je zaručen klid. V bezprostřední blízkosti se nachází také oáza odpočinku – Klostgarten (klášterní zahrada). Sportovci a milovníci přírody si přijdou na své díky blízkosti městského lesa s Adenauerweiher a Jahnwiesen (Louky v Jahnu).

Byt vyniká svou velmi dobrou dopravní dostupností, ať už MHD či autem. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka Mohnweg (linka 1). Za cca 15 minut se dostanete přímo do centra Kolína. K dispozici jsou také autobusové linky 141 a 172.

Byt dále využívá výhod úhledné polohy Junkersdorfs. Rychle dostupný je křižovatka dálnic Köln-West, kde se kříží dálnice A1 a A4.

Centrum Junkersdorfs je dosažitelné pěšky během několika minut. Kromě restaurací, pekáren a supermarketů se zde nacházejí lékaři, školy, jesle a kavárny. Pro ještě širší nabídku je možné za pouhých pět minut tramvají linkou 1 dorazit do oblíbeného Rhein-Center.