Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyFallbachstraße 13, , Hessen

Tento moderní byt přesvědčuje světlou a prostornou dispozicí, která vytváří příjemný pocit z bydlení. Podlahodlažní okna zajišťují ve všech místnostech optimální pronikání světla a vytvářejí přátelskou, otevřenou atmosféru.

Celý byt je vybaven kvalitními světlými dlaždicemi, které nejsou jen vizuálně přitažlivé, ale také snadno udržovatelné a odolné. Promyšlené řešení dispozice nabízí široké možnosti úprav a je ideální pro páry i rodiny.

Zvláštním prvkem je prostorná střešní terasa, která zve k odpočinku a posezení. Zde si můžete užít dodatečný obytný prostor na čerstvém vzduchu a zakončit den v klidném prostředí.

Celkově tento byt spojuje moderní bydlení s komfortem a vysokou kvalitou života.

Nemovitost se nachází v klidné, a přesto centrální lokalitě v městské části Langendiebach, v Erlensee. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy, bohatou zelení i příjemným a rodinně orientovaným sousedstvím. Ulice Fallbach je převážně dopravně utišená ulice pro obyvatele, což přispívá k uvolněnému a bezpečnému bydlení.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, pekárny, lékaře, lékárny i gastronomické nabídky jsou dostupné během několika minut. Také mateřské školy, školy a rozmanité volnočasové možnosti se nacházejí v komfortní blízkosti, což dělá lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny.

Město Erlensee se nachází v Main-Kinzig-Kreis a patří do hospodářsky silného oblasti Rýn-Main. Díky blízkosti k Hanau a metropoli Frankfurt nad Mohanem vzdálené přibližně 25 km obyvatelé profitují z ideální kombinace bydlení v přírodě a městské dostupnosti.

Dopravní spojení je vynikající: přes nedaleké dálnice A66 a A45 jsou okolní města snadno dosažitelná. Hlavní nádraží v Hanau s ICE spojením je dosažitelné přibližně za 10 minut a nabízí optimální spojení do celého regionu.

Byt zaujme svou kvalitní stavbou a promyšleným, moderním vybavením. Budova je zateplena zvenčí a postavena z vápenocementového kamenice, díky čemuž byly dosaženy vynikající hodnoty tepelné a akustické izolace.

Všechny byty disponují komfortním podlahovým topením i trojskly s integrovanými hmyzími sítěmi, které přispívají k příjemnému bydlení.

Každá jednotka navíc nabízí samostatné hostinské WC a praktický úložný prostor. Ke každému bytu je pevně přiřazeno vlastní parkovací místo.

Koupelny jsou prostorně navrženy a vybaveny vysoce kvalitně. Disponují velkým sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dále jsou instalovány elektrické ručníkové topení. Připojení pro pračku a sušičku je také k dispozici. Výbavu doplňuje moderní LED osvětlení se směrovými světly a vkusným nábytkem do koupelny.

V tomto novostavbě jsou byty k prvnímu pronájmu.

Níže naleznete podrobnosti o všech dostupných bytech:

5 pokojů – cca 130 m² – 1 650 € nájemné bez služeb

4 pokoje – cca 98 m² – 1 450 € nájemné bez služeb

4 pokoje – cca 113 m² – 1 650 € nájemné bez služeb

2 pokoje – cca 54 m² – 800 € nájemné bez služeb

Všechny byty mají terasu / střešní terasu nebo balkon.