Prodej bytu 3+1 • 122 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64283

Atraktivní světlý 3-pokojový byt v centru Darmstadtu s výjimečnou střešní terasou!

Nabízený byt se nachází v centru, v samém srdci Darmstadtu (Mollerstadt) a je situován ve 2. patře obytně-obchodního domu z roku 1903. V domě se nachází 8 bytů a 2 obchody.

Na počátku 90. let byl dům kompletně zrekonstruován a rozšířen.

Nabízený byt je právně tvořen dvěma obytnými jednotkami, které byly v roce 2000 stavebně sloučeny do jednoho bytu, jenž se rozprostírá přes celé 2. patro.

Následně byly v bytě opakovaně prováděny rekonstrukční a údržbářské práce, a proto je ve velmi udržovaném stavu.

Z chodby vedou do:

- ložnice se šatnou a koupelnou s přirozeným denním světlem vybavenou vanou a toaletou,

- pokoje (pracovní či pokoj pro hosty),

- vnitřní sprchové koupelny s toaletou,

- velké obývací a jídelní části s otevřenou kuchyní a velkým kuchyňským ostrovem.

Kvalitní kuchyň je zahrnuta v ceně.

Jak ložnice, tak i obývací prostor mají přístup na výjimečnou střešní terasu o rozloze 50 m².

Dům není vybaven výtahem ani není k dispozici parkovací místo.

K bytu patří dvě vlastní sklepní místnosti.

V suterénu se nachází společná prádelna s možností připojení pračky a sušičky.

Byt se nachází v centru Darmstadtu a je optimálně dostupný veřejnou dopravou.

K náměstí Luisenplatz, kde jsou autobusové a tramvajové zastávky, je jen pouhých 400 m, což je dosažitelné za 5 minut chůze.

V 200 m vzdálenosti od bytu, na rohu ulic Rhein-/Neckarstraßer, se zase nacházejí další autobusové a tramvajové zastávky.

Odtud jsou jen dvě zastávky až na hlavní nádraží.

Velmi dobrá dostupnost je také zajištěna dálnicemi A5 a A67, které spojují celý region Rýn-Main.

Infrastruktura v okolí bytu umístěného v centru je optimální.

V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré možnosti pro nákupy, gastronomii, lékárny, kavárny, kina, divadla a týdenní trh je snadno dostupný pěšky.

Kulturní město Darmstadt nabízí nespočet akcí a možností, jejichž pestrost je téměř nepřekonatelná.

Mezi zajímavosti patří například rezidenční zámek na historickém náměstí, Centralstation a státní divadlo.

Kvalitní vestavěná kuchyň (značky Gaggenau/Bulthaupt/Liebherr) s velkým kuchyňským ostrovem, vinotékou a posezdkou s barovými stoličkami je zahrnuta v kupní ceně.

Do kupní ceny je rovněž zahrnut osvětlovací systém od společnosti Oligo.

V roce 2017 byla instalována nová plynová kondenzační topná jednotka.

Další podrobnosti vám rádi vysvětlíme osobně při prohlídce bytu.