Prodej bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Moderní městská oáza v Mnichově – kompletně zrekonstruována – ihned k nastěhování!

Tento elegantní 1+kk byt ve čtvrtém patře (s výtahem) okouzlí jako byt k prvnímu nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci a nabízí promyšlené řešení interiéru o rozloze 36 m² s vysoce kvalitním vybavením.

Prémiové podlahy z žuly a dubového parketu dodávají bytu exkluzivní teplo a příjemnou atmosféru a zároveň vytvářejí atraktivní vizuální akcenty.

Díky skvělému půdorysu získáte samostatnou ložnicovou část o rozloze téměř 8 m², která výrazně zvyšuje hodnotu bytu a představuje skutečnou přidanou hodnotu.

Samostatná kuchyň je vybavena moderní, bílou vestavnou kuchyňskou linkou, která je funkční a stylová, takže vás láká k vaření i posedávání.

Moderní koupelna s dešťovou sprchou a praktickým připojením pro pračku doplňuje komfortní nabídku bydlení. Vizuálním prvkem je také LED strop a samozřejmě i vestavěné koupelnové rádio, které dodávají koupelně nádech wellness.

Velký balkon o rozloze téměř 7 m² nabízí dostatek místa pro letní posezení či večeři s přáteli.

Ekologická dálková topení zajišťuje příjemné teplo při současně nízkých provozních nákladech. Měsíční poplatek za bydlení činí pouhých 172,31 €.

Jako zvláštní přednost je obyvatelům k dispozici také bazén – vzácná a exkluzivní nabídka, která je v Mnichově v této podobě téměř nenajitelná.

Tento byt je určen pro náročné kupce, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a prvotřídní lokalitu v bavorské metropoli – ať už jako investiční příležitost, nebo pro vlastní bydlení.

Tato nemovitost představuje vynikající nabídku pro každého!

Mnichov patří mezi nejžádanější lokality Německa a ohromuje jedinečnou kombinací městského stylu, výjimečné atmosféry, vysoké kvality života i ekonomické síly.

Jako jedna z dynamických metropolí Evropy nabízí bavorské hlavní město pestrou nabídku kulturních, gastronomických a volnočasových možností.

Krásný byt se nachází na jihu Mnichova, v městské části zvané Obersendling (Solln).

V této oblasti naleznete vynikající infrastrukturu a propojení s veřejnou dopravou (autobusová zastávka přímo před domem) – během několika zastávek autobusem se dostanete buď na stanici S-Bahn Solln, nebo na stanici metra Forstenrieder Allee.

Obchody denní potřeby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti, takže mnohé věci lze vyřídit pěšky: například Drygalski-Arcarden s nabídkou supermarketů jako Penny Müller, pekárny či kadeřnictví, které najdete přímo naproti této nemovitosti. Čerstvé „nedělní rohlíky“ jsou tak rovněž ihned dostupné přímo naproti.

Lokalita bytu dále nabízí krásnou blízkost k jezerům, jako je Starnberské jezero či Ammersee, a také k Alpám, přičemž centrum města je stále snadno dostupné.

To činí z oblasti Solln/Obersendling ideální výchozí bod pro odpočinek a outdoorové aktivity v každém ročním období.

Investice do mnichovského trhu s nemovitostmi znamená nejen nejvyšší kvalitu bydlení, ale také udržitelnou a hodnotově stabilní kapitálovou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Evropy.

A s touto atraktivně vybavenou nemovitostí najdete byt, kde prostě všechno sedí.

Vybavení tohoto krásného bytu:

+ Kompletně zrekonstruován – první nastěhování po rekonstrukci

+ Vysoce kvalitní a nenáročné žulové podlahy v chodbě, koupelně a kuchyni

+ Vysoce kvalitní dubový parket v obývacím pokoji

+ Moderní koupelna s dešťovou sprchou, koupelnovým rádiem, ručníkovým radiátorem a LED stropem

+ Připojení pro pračku

+ Skvělý půdorys s ložnicovým koutkem, který dodává bytu extra půllůžkový rozměr

+ Samostatná kuchyň s oknem

+ Moderní, stylová a nová vestavná kuchyň vybavená sporákem, varnou deskou, lednicí, dřezem a myčkou nádobí

+ Velký balkon o rozloze přes 6 m²

+ Žádný přímý soused — zajišťuje větší soukromí, i přes městskou polohu

+ Bazén přímo u domu – osvěžení a možnost plavání přímo doma

+ Centrální – krásný a komfortní: vaše nové domov nebo váš výnosný investiční majetek.