Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Od 1. 9. 2026 bude uvolněn světlý zrekonstruovaný byt v přízemí s interiérovým zahrádkou. Byt se nachází v Mönchengladbach Eicken v historickém bytovém domě z roku 1890, který byl nedávno kompletně renovován. Již samotná pečlivě propracovaná secese fasáda s historickými sádrokartonovými a zdobenými prvky láká k obdivování a posezení.

Byt nabízí obytnou plochu přibližně 80 m², optimálně rozdělenou do 2,5 místnosti. Prostorný obývací pokoj je orientován na jih, takže odpoledne září přirozeným světlem. Je třeba vyzdvihnout historický sádrokartonový ozdobný prvek a elegantní mramorovou podlahu. Za obývacím pokojem se nachází nádherná kuchyň s obývacím prostorem a přímým vstupem do zahrady, takže při vaření může člověk obdivovat přírodu. Ložnice, která se nachází směrem k zahradě, je dosažitelná dlouhým chodbou, jenž bytnost chytře propojuje mezi obytnou a spací zónou. Prostor pro průchozí místnost, ideálně vhodný jako šatna nebo pracovovna, rozšiřuje možnosti dispozice bytu. Odtud se dostanete do nedávno nově zařízené sprchové místnosti v klasicky elegantním stylu. Hostinská toaleta se designově doplňuje k elegantní atmosféře bytu.

Ze tří místností (kuchyně, ložnice a chodby) je přímý přístup do nádherné vnitřní, komplet oplocené zahrady o rozloze přibližně 50 m². Uprostřed města se tak ocitnete v oáze klidu.

Popisovaný byt se nachází v historickém bytovém domě v srdci Mönchengladbach Eicken, dynamické a stylové čtvrti, která je součástí centra Mönchengladbachu. Okolí je charakterizováno rodinnou atmosférou s místními Eickener obyvateli, studenty a umělci.

Přímo před domem začíná pěší zóna Eicken s obchody denní potřeby, kavárnami, kadeřnictvími, kulturními zařízeními a originálními butiky. Na nedalekém tržním náměstí Eicken je záměr nákupu regionálních produktů. Supermarkety jsou rovněž dostupné pěšky.

Je také třeba zdůraznit blízkost k Bunten Garten, zelenému srdci Mönchengladbachu, které zve k odpočinku a sportování. Autobusové linky různých tras jsou dostupné jen několik set metrů od domu a hlavní nádraží je vzdáleno 1 km. Výborné spojení s dálnicemi A52, A44 a A61 je rovněž výhodou.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Je nutno vyzdvihnout elegantní mramorovou podlahu, která dodává obývacímu pokoji, kuchyni, chodbě a šatně historický lesk. V rámci renovace byly stropy v obývacím pokoji a kuchyni rozsáhle upraveny, takže tyto místnosti mohou pochlubit stropní výškou 3,50 metru. Rovněž byly pečlivě restaurované historické sádrokartonové prvky, které podtrhují eleganci bytu.

Historické sádrokartonové prvky byly náročně restaurované.

Ložnice je vybavena parketovou podlahou z masivního dřeva, která vyzařuje příjemnou klidnou atmosféru.

K nastěhování je možné dojít od 1. 9. 2026 nebo od 1. 10. 2026.