Prodej bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28219

Tento zrekonstruovaný byt se třemi pokoji zaujme světlými místnostmi, promyšleným rozložením prostoru a moderním, udržovaným vzhledem. Nabízí atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory.

Příjemná atmosféra a funkční dispozice vytvářejí komfortní domov s mnoha možnostmi využití. Středobodem bytu je prostorná kuchyň s obývacím prostorem, která zve ke společnému vaření, stolování i posezení. Tři oddělené pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty, což umožňuje jasné oddělení obytných zón.

Díky oddělenému uspořádání je byt navíc vynikající volbou pro pronájem spolubydlení. Soukromé pokoje poskytují individuální prostor k odpočinku, zatímco kuchyň slouží jako společná obytná místnost. Pro kapitálové investory pak existuje možnost získat atraktivní roční nájem ve výši zhruba 13 500 €.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt výrazně zmodernizován: Ve všech obytných prostorech byly položeny nové podlahy, elektroinstalace kompletně obnovena a stěny čerstvě tapetovány. Díky tomu se byt prezentuje v moderním, světlém a udržovaném stavu.

I koupelna byla kompletně zmodernizována, nově obložena dlažbou a vybavena moderními sanitárními zařízeními. Nový dlažební obklad kuchyně doplňuje celkový dojem udržovanosti. Samostatné WC zajišťuje další komfort, zatímco vlastní sklepní místnost poskytuje praktický úložný prostor a celkově nabídku doplňuje.

Byt se nachází v příjemné obytné lokalitě na ulici Beverstedter v Bremenu-Walle. Okolí zaujme krátkou dostupností k obchodům, lékařům, školám i mateřským školám a dobrou dostupností městské hromadné dopravy. Blízkost k řece Weser a okolním zeleným a rekreačním oblastem dále zvyšuje kvalitu bydlení. Lokalita tak nabízí atraktivní kombinaci dobré infrastruktury, městské blízkosti a příjemného obytného prostředí, což z ní činí přesvědčivé místo pro dlouhodobý pronájem.

Co se týče provedených rekonstrukčních prací, rádi bychom zdůraznili zejména následující body:

• Nové podlahové krytiny

• Kompletně obnovena elektroinstalace

• Čerstvě tapetované stěny

• Kompletně zmodernizovaná koupelna

• Velmi dobré a různorodé rozložení prostoru

• Možnost ročního nájmu cca 13 500 €

• Vlastní sklepní místnost

• Prodej bez provize přímo od majitele