Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyUntergrüner Straße 172, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento nově postavený 3-pokojový byt s přibližně 97 m² obytné plochy se nachází v 1. patře moderního obytného a obchodního domu.

ROZDĚLENÍ

Předpok: Přesně vypracovaná vstupní hala s prostorem pro věšák.

Obývací/jídelní/kuchyňská část: Prostorný, otevřený obývací prostor s místem pro kuchyň, jídelnu a obývací zónu a s přímým přístupem na balkon.

Ložnice: Klidně situovaná s dostatečným prostorem pro manželskou postel a skříň.

Dětský pokoj/kancelář: Lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Koupelna: Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, vysoce kvalitním vybavením a velkoformátovými dlaždicemi.

Hosťovací WC: Samostatné WC v moderním designu.

Skladovací prostor: Praktický úložný prostor s přípojkou pro pračku a sušičku.

Balkon: Přibližně 15 m² velký XXL balkon s přímým vstupem z obývací části.

DALŠÍ VLASTNOSTI

Vlastní sklepní kóje

Možnost přípojky do společné pranírny

Přiřazené parkovací místo (navíc 30,00 EUR/měsíc)

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě s dobrou infrastrukturou. Obchody, lékaři, lékárny, školy a školky jsou snadno dostupné. Centra Iserlohnu a Letmathe nabízejí další obchody a gastronomické služby.

Parky, zelené plochy a sportoviště poskytují rozmanité možnosti volnočasových aktivit. Autobusové spoje se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky rychle dostupné dálnici A46 je zajištěno i dobré spojení do okolních měst a poruby Ruhr.

- Moderní hybridní vytápění s ohřevem vody, sestávající z tepelného čerpadla vzduch-voda v kombinaci s kondenzační plynovou kotelní od Bosch.

- Vysoce kvalitní podlahové vytápění od Blanke s individuálním řízením teploty pro každý pokoj zvlášť.

- Trojitě zasklená okna s elektrickými rolety pro optimální zvukovou a tepelnou izolaci.

- Vinylové podlahy v imitaci dubu ve všech obytných místnostech a stylové 60x60 cm porcelánové dlaždice v imitaci betonu v koupelně a hosťovacím WC.

- Hladce omítnuté a bíle natřené stěny pro moderní, nadčasový vzhled.

- Dveře bytu a obložení s bílým CPL povrchem – odolné a nenáročné na údržbu.

- Velký přístavný balkon z pozinkované oceli, částečně navíc potažený práškovou barvou v antracitové barvě. Zábradlí je provedeno z kouřového skla a obvodové zábradlí je z nerezové oceli.