Prodej domu • 631 m² bez realitkyBismarckstraße 47 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061
Nový
Bismarckstraße 47 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061Cena1 449 900 €
Přeloženo pomocí AI
Na prodej je jedinečná a atraktivní kapitálová investice v centru Mönchengladbachu. Nádherná zlatá lvova hlava na historické fasádě patří mezi výjimečné orientační body města.
Reprezentativní vstupní hala s originální mozaikou z roku 1905 a vysokými sádrovými stropy nemá obdoby.
Všechny byty (celkem 631 m² obytné plochy) a také komerční jednotka v přízemí (100 m² provozní plochy plus cca 30 m² skladové plochy) byly za poslední roky rozsáhle a kvalitně zrekonstruovány. Podkroví a půda byly v roce 2022 kompletně nově a luxusně přestavěny. Vznikl nádherný penthouse apartmán typu maisonette o rozloze 184 m² se 30 m² velkou střechou terasou a dalším balkonem.
Celá nemovitost je dobře a seriózně pronajata. Roční studené nájemné činí 81.240,- € což odpovídá kupnímu koeficientu 17,8.
Vezměte prosím také na vědomí můj další inzerát na investiční objekt na adrese Viersener Str. 116 (Scout-ID: 170314529).
Centrální lokalita v Mönchengladbachu na Níderu
Výslovně se žádá o telefonickou kontaktaci na čísle Tel. / WhatsApp 0152-28775508. Vyjednávání o kupní ceně nejsou vítána. Makléřské poptávky jsou výslovně povoleny pouze tehdy, pokud může být zprostředkován konkrétní zájemce o koupi.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1060480 |
| Užitná plocha | 631 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Cena za jednotku | 2 297,78 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Sklep | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena1 449 900 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.