Prodej domu • 339 m² bez realitkySchwanenstraße 3, , Bavorsko

Tento udržovaný třírodinný dům z roku 1974 nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí část nemovitosti vlastně využívat sami. Nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 077 m² a pyšní se celkovou obytnou plochou přibližně 339 m², rozdělenou mezi tři prostorné 5-pokojové byty.

V přízemí (cca 125 m²), nadzemním podlaží (cca 124 m²) a podkroví (cca 90 m²) se nachází vždy jedna dobře uspořádaná obytná jednotka s téměř identickým půdorysem. Byt v přízemí disponuje velkou terasou a slunnou zahradou orientovanou na jih, kde je také praktická zahradní chata. Byt v nadzemním podlaží navíc nabízí balkon s krásným výhledem.

Zvláštní předností je, že byt v nadzemním podlaží je volný k nastěhování, což je ideální pro kupce, kteří chtějí část nemovitosti využívat sami a současně profitovat z příjmů z pronájmu ostatních bytů. Ať už jako dům pro více generací, s částečným vlastním bydlením nebo jako výnosná investice, tato nemovitost nabízí široké možnosti využití.

Vícebytový dům se nachází v centrální části Kelheimu. V okolí najdete veškeré obchody potřebné pro každodenní život – supermarkety, stavebniny, restaurace, školky, základní školu, střední školu, gymnázium, specialisty, nemocnici a veřejný koupaliště. Navíc Kelheim disponuje vynikající dopravní dostupností – během pár minut jízdy se dostanete na dálnici A93 (Regensburg-Munique) i na silnici B16.