Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyValtínovská, Praha - Krč
Nový
Valtínovská, Praha - KrčVybaveno • Parkování • Garáž • Balkón 9 m² • Lodžie 3 m²Měsíční nájemné39 500 Kč
+ Poplatky za služby9 500 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce39 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 39 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
BEZ PROVIZE – PRONÁJEM PŘÍMO OD MAJITELE
K pronájmu nabízím prostorný a světlý byt 3+1 o ploše 95 m² ve Valtinovské ulici, Praha 4 – Krč, jen 4–5 minut chůze od metra Kačerov (linka C) a blízkých autobusových zastávek.
Byt byl nedávno zrekonstruován a od rekonstrukce nebyl pronajímán. Je ideální pro pár nebo rodinu, která hledá pohodlné dlouhodobé bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.
Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj cca 25 m², dvě samostatné ložnice cca 13,5 m² a 11,5 m², samostatnou kuchyň cca 10 m², prostornou koupelnu, samostatné WC, velkou šatnu/komoru a dostatek vestavěných úložných prostor. K bytu patří také dva venkovní prostory: balkon cca 3 m² a velká lodžie cca 9 m².
Byt je velmi světlý a má dostatek přirozeného slunce. Okna jsou orientována na obě strany domu: obývací pokoj a kuchyň na jihovýchod do zeleného vnitrobloku, ložnice na severozápad do klidné pěší části se zelení. Na oknech jsou instalované sítě proti hmyzu.
Kuchyň nabízí velké množství úložného prostoru, se skříňkami až ke stropu, a je vybavena velkou myčkou, vestavnou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a výkonnou digestoří. Prostorná koupelna má vanu, dvě umyvadla a zcela novou pračku. WC je samostatné.
Byt je částečně zařízený, další nábytek je možné zajistit zdarma. Kromě samostatné šatny/komory je v předsíni také velká vestavěná skříň, takže byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.
Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře přímo nad garážemi, takže pod bytem nejsou žádní sousedé. Prostory pod bytem jsou v zimě vytápěné, nejde tedy o byt nad studeným nevytápěným přízemím. Byt má centrální vytápění a plyn.
K dispozici je vyhrazené venkovní parkovací místo. Samostatnou garáž přímo pod domem lze pronajmout za 5 000 Kč/měsíc. V přízemí je také kolárna/kočárkárna.
Dům i bezprostřední okolí jsou velmi klidné a rezidenční. Metro Kačerov a autobusové spoje jsou jen 4–5 minut pěšky, takže spojení do centra Prahy i dalších částí města je rychlé a pohodlné. V blízkosti jsou potraviny, pizzerie, barber shop, Relay, AlzaBox, DPD a PPL boxy/výdejní místa, vše v pohodlné pěší vzdálenosti. Kolem domu je zeleň a několik menších parků, včetně parku přímo za domem, a také dětská hřiště s pískovišti. Lokalita je proto vhodná i pro rodiny s dětmi. Dobře dostupný je také Kunratický les a další možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Poplatky: cca 9 500 Kč/měsíc pro 4 osoby + elektřina a plyn 2 000 Kč/měsíc.
Minimální doba nájmu: 1 rok.
K nastěhování od: 15. 9. 2026.
Provize RK: 0 Kč.
NO COMMISSION – RENT DIRECTLY FROM THE OWNER
For rent: a spacious, bright 3+1 apartment of 95 m² on Valtínovská Street, Prague 4 – Krč, only 4–5 minutes’ walk from Kačerov metro (line C) and nearby bus stops.
The apartment was recently renovated and hasn’t been rented out since. It is suitable for a couple or family looking for a comfortable long-term home in a quiet residential area with excellent access to central Prague.
The layout includes a large 25 m² living room, two separate bedrooms of approx. 13.5 m² and 11.5 m², a separate 10 m² kitchen, spacious bathroom, separate WC, a large dedicated dressing/storage room and extensive built-in storage. The apartment also has two outdoor spaces: a 3 m² balcony and a large 9 m² loggia.
The flat is very bright and receives plenty of natural sunlight. Windows face both sides of the building: the living room and kitchen face southeast towards a green courtyard, while the bedrooms face northwest towards a quiet leafy pedestrian area. Mosquito nets are installed on the windows.
The kitchen provides plenty of storage, with cabinets extending to the ceiling, and is equipped with a large dishwasher, built-in oven, built-in microwave, refrigerator with freezer and powerful extractor hood. The spacious bathroom has a bathtub, two washbasins and a brand-new washing machine.
The apartment is partially furnished; additional furniture can be provided for free. There is also a built-in wardrobe in the hallway, in addition to the dedicated storage/dressing room.
The apartment is on a high first floor directly above the garage level, so there are no residential neighbours underneath. The level below is heated during winter, so the apartment is not above a cold, unheated ground floor. The flat has central heating and gas.
A dedicated outdoor parking space is available with the apartment. A private garage directly underneath the building can be rented separately for CZK 5,000/month. Bicycle and stroller storage is also available on the ground floor.
The building and immediate surroundings are quiet and residential. Kačerov metro and bus connections are only 4–5 minutes away on foot, making commuting to central Prague fast and convenient. Grocery shops, a pizzeria, barber shop, Relay, AlzaBox, DPD and PPL pickup points are all within easy walking distance. There are small parks and green areas around the building, including a park directly behind it, plus children’s playgrounds and sandboxes. Kunratický forest and other recreational areas for walking, running and cycling are also easily accessible.
Utilities: approx. CZK 9,500/month for 4 people, plus electricity and gas CZK 2,000/month.
Minimum rental period: 1 year.
Available from: 15 September 2026.
Agency commission: CZK 0.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 15. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 415,79 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Číslo inzerátu | 1061166 |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 95 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 9 m² | |
| Parkování |
| Garáž | |
| Lodžie 3 m² | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné39 500 Kč
+ Poplatky za služby9 500 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce39 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 39 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuK Beranovu, Praha - Dolní Chabry- 3+kk
- 99 m²
42 000 Kč + 7 100 Kč47 000 Kč
Ušetříte 5 000 Kč
