Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyDianaweg 1 Hamburg Lokstedt Hamburg 22529

Novostavba dle nejnovějšího standardu byla dokončena v roce 2017. Jedná se o malou obytnou jednotku. Byt má přibližně 90,00 m² a nabízí dostatek prostoru, aby se vám ve čtyřech stěnách rychle vytvořil pocit domova. Obě ložnice jsou vybaveny velkými okny, která přinášejí do místností spoustu světla.

Koupelna je vybavena modernní kombinační vanou se sprchou, velkým komfortním umyvadlem a závěsným WC. Je zde také zohledněno napojení na pračku. Do obytné kuchyně vedou podlahová okna, která zajišťují přirozené a příjemné osvětlení. Kuchyň je vybavena moderní a vysoce kvalitní vestavěnou značkovou kuchyní značky LEICHT. Disponuje šedě strukturovanou pracovní deskou, bílými bezúchytkovými frontami a značkovými kuchyňskými spotřebiči (Bosch/Siemens). Dále je vybavena chladničkou s mrazákem, keramickou sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou i dřezem.

Z obytné kuchyně lze vstoupit na prostornou terasu, která je ideální k posezení, zvláště díky své klidné poloze a západní orientaci. Terasa nabízí zejména v pozdním odpoledni a večerních hodinách spoustu slunečního světla a nádherný výhled do zeleně.

Zelený vnitřní dvůr se zahradou a dětským hřištěm přispívá k přátelské komunitě. Byt je celkově orientován jihozápadně, přičemž terasa směřuje na západ. K bytu náleží také vlastní sklep. Dále je k dispozici parkovací místo v podzemní garáži (175,00 EUR), které není zahrnuto v čistém nájmu.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Hamburku – v oblíbené čtvrti Lokstedt v okrese Eimsbüttel. Ulice Dianaweg je klidná příjezdová ulice s upravenou obytnou zástavbou a množstvím zeleně, která nabízí příjemnou, rodinami přátelskou atmosféru spojenou s vynikající infrastrukturou.

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodních možností pro denní potřeby, včetně supermarketů, pekáren a lékáren. Blízká Grelckstraße se svými okouzlujícími kavárnami, restauracemi a malými obchody pak zve k posezení. Univerzitní klinika Hamburg-Eppendorf (UKE) je dosažitelná během několika minut, což činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro zdravotnické pracovníky.

Pro odpočinek a volnočasové aktivity nabízejí nedaleký Amsinckpark, Tierpark Hagenbeck a různé sportovní a rekreační možnosti ideální příležitost k relaxaci. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských škol, základních i středních škol a dětských hřišť v okolí.

Dopravní spojení je vynikající: několik autobusových linek a stanice metra Hagenbecks Tierpark a Lattenkamp jsou snadno dostupné a zajišťují pohodlné spojení do centra Hamburku. Díky spolkovým silnicím B4 a B5 a dálnici A7 se navíc rychle dostanete kamkoli potřebujete. Hamburské letiště je dosažitelné autem přibližně za 15 minut.

Celkově lokalita osloví svou úspěšnou kombinací klidného bydlení v zeleném prostředí a vynikající městské infrastruktury – ideální pro páry, rodiny i všechny, kteří si cení vysoké kvality života v Hamburku.