Prodej domu • 2112 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Flexibilní rodinný dům s velkým potenciálem pro vlastníky nebo investory nabízí řadu možností využití. Je možné mít bydlení a práci pod jednou střechou, nebo využít objekt jako dům pro více generací. Součástí je velká zahrada s malebnou polohou přímo u Lenne a výhledem na chráněnou krajinu Eschmecke-Hückenstein. V přístavbovém objektu lze zřídit jak dílnu, tak sklad, protože se tento objekt nachází v mícháném území. Kromě toho nabízí prostorný dvůr mnoho parkovacích míst.

Rezidenční dům se nachází v klidné obytné oblasti s rozlehlým pozemkem zahrady přímo u Lenne. Navíc se nachází ve druhé řadě a je přístupný přes dvůr. Přesto má velmi výhodné spojení – blízkost k silnici B236, dále k dálnici A45, a také dostupnost autobusové i železniční dopravy. Pro rodiny jsou tu důležitá městská zařízení jako mateřská škola, školy a lékaři, a dokonce je v bezprostřední blízkosti i venkovní bazén.

Byt 1 / přízemí a patro vpravo:

  4 obytné místnosti, 2 předsíně, 1 chodba, 2 koupelny s WC, 1 kuchyň, 1 chodba;

  přibližně 110 m² obytné plochy

Byt 2 / přízemí vlevo:

  4 obytné místnosti, 1 kuchyň, 1 koupelna/WC, chodba;

  přibližně 82 m² obytné plochy

Byt 3 / patro vlevo:

  4 obytné místnosti, 2 chodby, 1 kuchyň, 1 koupelna/WC;

  přibližně 85 m² obytné plochy

Byt 4 / podkroví vlevo:

  2 obytné místnosti, 1 kuchyň, předsíň, 1 koupelna/WC, 2 úložné místnosti;

  přibližně 64 m² obytné plochy a přibližně 23 m² úložné plochy

Užitné prostory:

Přízemí:

  Garáž, přibližně 38 m² užitné plochy

Suterén vlevo:

  1 sklad na topný olej, 1 místnost pro umístění topení, 1 prádelna a sušárna, 3 sklepní místnosti, chodba

Suterén vpravo:

  2 velké sklepní a úložné místnosti

Budova pro dílnu a sklad (výrazně renovovatelná):

  1 kancelář, 1 předsíň, 2 WC, 1 skladová místnost/kancelář, 1 sklad, 2 místnosti pro sklad a dílnu, 1 personální místnost, 1 garáž;

  přibližně 230 m² užitné plochy

Stavební materiály a vnější zdi:

  suterén: zděno z přírodního kamene a cihel

  konstrukce – přízemí/patro/podkroví: zděno z dutých cihel