Pronájem bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyPráčská, Praha - Záběhlice
Nový
Práčská, Praha - ZáběhliceČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 2 m² • Lodžie 6 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné19 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce35 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem 1+kk se spacím koutem, lodžií a sklepem – Praha 10, Záběhlice
Nabízím přímo jako majitel k pronájmu světlý byt 1+kk v ulici Práčská, Praha 10 – Záběhlice, v moderním, energeticky úsporném domě z roku 2023.
Užitná plocha bytu činí 40,60 m², podlahová plocha včetně vnitřních příček je 42,05 m². K bytu navíc náleží prostorná lodžie o velikosti 5,90 m² a samostatný uzamykatelný sklep o ploše 1,55 m².
Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a propojují obytný prostor s lodžií. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Praktická dispozice nabízí částečně oddělený spací kout s místem pro postel.
Byt se pronajímá bez nábytku, s kuchyňskou linkou z kvalitních materiálů, vybavenou myčkou, velkou lednicí s mrazákem, troubou, indukční varnou deskou digestoří. Součástí bytu je prostorná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, WC a přípravou pro pračku.
Naproti domu se nachází rozlehlý park se sportovišti. V blízkosti je také obchodní centrum.
Platební podmínky:
• Nájemné: 19 500 Kč měsíčně.
• Zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně pro jednu osobu.
• Elektřina se hradí samostatně a bude převedena na nájemce.
• Vratná jistota (kauce): 35 000 Kč.
Při zahájení nájmu se hradí kauce a nájemné se zálohami na služby za první měsíc.
Byt je připraven k nastěhování od 1. 9. 2026. Pronájem přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.
V případě zájmu mi prosím napište několik slov o sobě, počet osob, které by v bytě bydlely, a požadovaný termín nastěhování. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.
Studio with a sleeping nook, loggia and storage room – Prague 10, Záběhlice
Available directly from the owner: a bright studio apartment on Práčská Street, Prague 10 – Záběhlice, in a modern, energy-efficient building completed in 2023.
The apartment has 40.60 m² of usable space, or 42.05 m² including internal partitions. It also comes with a spacious 5.90 m² loggia and a separate, lockable 1.55 m² basement storage room.
Floor-to-ceiling windows bring in plenty of natural light and connect the living area to the loggia. The windows have remote-controlled external blinds. The practical layout includes a partially separated sleeping nook with space for a bed.
The apartment is unfurnished, with a fully equipped kitchen featuring a dishwasher, a large fridge-freezer, an oven, an induction hob and an extractor hood. There is also a spacious entrance hall and a bathroom with a shower, toilet and washing machine connections. A washing machine is not included.
A large park with sports facilities is located opposite the building, and a shopping centre is nearby.
Rental terms:
Monthly rent: CZK 19,500.
Monthly advance payments for building services and utilities: CZK 3,000 for one person, subject to reconciliation.
Electricity is paid separately, with the supply contract transferred to the tenant.
Refundable security deposit: CZK 35,000.
The security deposit and the first month’s rent and service advance payments are payable at the start of the tenancy.
Available from 1 September 2026. Direct rental from the owner, with no estate agency commission.
If interested, please send a brief introduction, the number of people who would live in the apartment and your preferred move-in date. I will be happy to arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 31. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1061451 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 475,61 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 41 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Lodžie 6 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné19 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce35 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
