Pronájem bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyKolbenova, Praha - Hloubětín
Nový
Kolbenova, Praha - HloubětínVybaveno • Výtah • Sklep 3 m² • Lodžie 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby4 400 Kč
+ Poplatky za energie670 Kč
+ Vratná kauce45 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Plně vybavený byt 1+kk k pronájmu – LAPPI Hloubětín, Kolbenova, Praha
K dispozici od: 1. 9. 2026
Budova: rezidence KEMI 2 od společnosti YIT (zkolaudováno v 02/2024)
Podlaží: 4. patro
Orientace / výhled: východ
Rekuperace: ano
Dispozice a velikost bytu
Plocha bytu: 30 m²
Balkon: 5 m², kompletně zasklený
Úložný prostor: soukromá komora o velikosti 3 m² na stejném patře
Stav: kompletně zařízený, připravený k nastěhování
Lokalita a občanská vybavenost
Skvělá dostupnost MHD a veškeré služby pro každodenní život máte přímo na dosah.
Tramvajová zastávka Nový Hloubětín pouhých 50 m od domu (tramvaj č. 12).
Metro B -> Kolbenova a tramvajová zastávka jsou vzdálené pouze 1 zastávku.
V blízkosti se nachází cyklostezka a pěší stezka s pohodlným spojením oběma směry -> směrem do centra a Karlína nebo k Meandru Rokytky a dále do Hloubětína. V okolí je mnoho parků a dětských hřišť.
Restaurace a kavárny přímo v areálu.
V nedaleké novostavbě se brzy otevřou další restaurace a obchody.
Fastmart: obchod s potravinami přímo v budově, otevřený do 22:00.
Lidl: 900 m
Kaufland: 2 km
Galerie Harfa: 3,5 km
Barber přímo v budově.
Výdejní boxy a výdejní místa zásilek přímo v budově nebo v blízkém okolí.
Mateřská škola EduArt v blízkosti.
Fitness centrum FormFactory jednu tramvajovou zastávku (Kolbenova) nebo dvě zastávky v budově Pragovka (The Gym).
Nájemní podmínky a náklady
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 45 000 Kč
Zálohy na služby: 4 400 Kč / měsíc pro 2 osoby
(voda, údržba a provoz domu, odvoz odpadu apod.)
Elektřina: hradí nájemce, přibližně 8 000 Kč ročně
Internet: přibližně 800 Kč / měsíc (500 Kč v rámci programu Air Bank Unity)
Podmínky
Maximální počet osob: 2
Pouze pro nekuřáky
Fully furnished 1+kk for rent — at LAPPI Hloubětín, Kolbenova (Prague)
Available from: 01/09/2026
Building: KEMI 2 residence by YIT (collaudated / approved for use: 02/2024)
Floor: 4th floor
Orientation / view: East-facing
Recuperation: yes
Apartment layout & size
Apartment area: 30 m²
Balcony: 5 m², fully glass-covered
Storage: 3 m² private storage room on the same floor
Condition: Fully furnished (ready to move in)
Location & amenities
Great public transport and everyday services right at your doorstep:
Tram stop “Nový Hloubětín” only 50 m away (tram 12)
Metro line B “Kolbenova” (and tram stop) 1 stop away
Cycling & pedestrian path nearby with convenient connections both directions: towards city centre/Karlín or towards Meandre Rokytky and further to Hloubětín (many parks and playgrounds for children in the area)
Restaurants and cafés directly in the complex
New restaurants and shops opening soon in a newly built building nearby
Grocery / market open until 22:00 in the same building (Fastmart)
Nearby shops: Lidl (900 m), Kaufland (2 km), Galeria Harfa (3.5 km)
Barber in the same building
Parcel pickup points in the building or nearby
Kindergarten “EduArt” nearby
Fitness centre (FormFactory) one tram stop away (Kolbenova) or two stops at Pragovka building (The Gym)
Rental terms & costs
Rent: 20,000 CZK / month
Refundable deposit: 45,000 CZK
Monthly utilities advance payments (water, building maintenance, waste, ...): 4,400 CZK / month (for 2 people)
Electricity: paid by tenant (approx. 8,000 CZK/year)
Internet: approx. 800 CZK/month (500 CZK in AirBank Unity program)
Conditions
Maximum occupancy: 2 persons
Non-smokers only
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby4 400 Kč
+ Poplatky za energie670 Kč
+ Vratná kauce45 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
