Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Domov místo placení nájmu

Kdo ocení kouzlo berlínského staršího domu a zároveň si cení klidu, světla a čerstvě zrekonstruovaného bytu, najde zde vzácnou příležitost.

Volně k nastěhování je jednokomorový byt, který se nachází v klidném křídle upraveného staršího domu ve 4. patře. Díky orientaci na jih je celý den příjemně světlý, zatímco poloha směrem k vnitřnímu dvoře zajišťuje překvapivě tichou atmosféru bydlení – ideální útočiště po pracovním dni ve městě.

Na přibližně 42 m² spojuje byt klasický charakter starého domu s moderním komfortem bydlení. Kvalitní dubové parkety, trojskla a modernizace provedené v posledních letech umožňují bezproblémové nastěhování – zcela bez nutnosti rekonstrukce a s tím souvisejících nákladů.

Lokalita

Byt se nachází v čtvrti Soldiner Kiez v berlínské části Gesundbrunnen – pestré čtvrti, která se v posledních letech neustále vyvíjí. Malé kavárny, mezinárodní gastronomie, řeka Panke a četné zelené plochy utvářejí okolí.

Dopravní spojení je vynikající: stanice metra Osloer Straße, S-Bahn na Wollankstraße i několik autobusových a tramvajových linek jsou pohodlně dostupné pěšky. Díky tomu se rychle dostanete do centra, na Prenzlauer Berg nebo k jiným cílům ve městě.

Hlavní přednosti na první pohled

• Přibližně 42 m² obytné plochy

• Volný – ihned k nastěhování

• Poplatky spojené s domem včetně nákladů na vytápění

• Orientace na jih s dostatkem denního světla

• Kvalitní dubové parkety

• Trojskla zajišťují příjemný klid a dobrou energetickou účinnost

• Obnovená elektroinstalace

• Čerstvě zrekonstruovaný a udržovaný

• Upravený společný majetek bez opožděných oprav

Velkorysý obytný prostor nabízí rozmanité možnosti k bydlení, práci i odpočinku. Díky orientaci na jih se byt jeví jako přívětivý a otevřený a lze jej flexibilně využít jako obývací pokoj i ložnici.

Kuchyň

Kuchyň je již vybavena dřezem s pracovní deskou a horními skříňkami, které můžete podle svých představ a potřeb doplnit o kuchyňský kout.

Koupelna

Koupelna s přirozeným denním světlem je moderně obložená a vybavená sprchovým koutem. Kompaktní, praktická a udržovaná.

Ideální pro…

Tento byt je vhodný zejména pro lidi, kteří chtějí pořídit svůj první byt a dlouhodobě žít nezávisle na rostoucích nájmech. Nabízí také zajímavou možnost pro investory hledající udržovaný byt s dobrým potenciálem pronájmu v Berlíně.

Světlý, klidný a ihned volný starší byt této velikosti je vzácností. Rádi si sjednejte prohlídku a přesvědčte se sami na místě.