Prodej bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyKarlsruhe Hohenwettersbach Baden-Württemberg 76228

Tento vysoce kvalitní 3,5-pokojový zahradní byt se nachází v přízemí moderního novostavby v klidné části Karlsruhe-Hohenwettersbach. S přibližně 100,55 m² obytné plochy nabízí byt promyšlené dispozice, prostorné místnosti a moderní bydlení.

Světle prosvětlený a prostorný obývací pokoj tvoří středobod bytu. Přilehlá jídelna poskytuje dostatek místa pro velký jídelní stůl. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a umožňují přímý přístup na terasu a do zahrady, která je bytu exkluzivně přidělena prostřednictvím zvláštního užívacího práva.

Byt dále zahrnuje dvě prostorně řešené ložnice, moderní koupelnu, samostatné toaletu pro hosty a praktický úložný prostor uvnitř bytu. Vlastní sklep nabízí další úložný prostor.

Nadstandardní vybavení zahrnuje mimo jiné podlahové vytápění s efektivním využitím geotermální energie, trojitě zasklená okna, vysoce kvalitní sanitární vybavení a 211 cm vysoké vnitřní dveře. Osobní výtah pohodlně propojuje obytnou úroveň se sklepem i podzemní garáží.

Byt je ideální volbou pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat prostorné, moderní a klidné bydlení s vlastní zahradou.

Byt se nachází v oblíbené karlsaurské čtvrti Hohenwettersbach. Lokalita propojuje bydlení v přírodním a klidném prostředí se skvělou dostupností centra města.

Autobusová zastávka je vzdálena pouhých asi 50 metrů. Centrum Karlsruhe je v závislosti na dopravní situaci dosažitelné za přibližně 10 až 15 minut. Mateřská škola, základní škola a možnosti nákupů pro každodenní potřeby se nacházejí v místě.

Okolí nabízí řadu možností pro procházky, volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

• Přibližně 100,55 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Dvě ložnice

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Moderní koupelna

• Samostatná toaleta pro hosty

• Úložný prostor uvnitř bytu

• Vlastní sklep

• Terasa

• Zahrada s právem zvláštního užívání

• Podlahové vytápění

• Energeticky úsporné vytápění

• Trojitě zasklená okna

• Vysoce kvalitní značkové sanitární vybavení

• 211 cm vysoké vnitřní dveře

• Osobní výtah až do podzemní garáže

• Bezbariérový přístup

• Možnost získání místa v podzemní garáži