Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabná polodvojdum v klidné slepé ulici v Haltingenu, bez provize!

Tento upravený polodvojdum zaujme svou klidnou polohou na konci slepé uličky a idylickou, krásnou zahradou s velkou mírou soukromí pro rodiny.

Již při vjezdu na pozemek se dostanete po upravené cestě ke vstupu do domu. V předsíni se nachází šatna a hostinské WC.

Velký, světlý obývací pokoj nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a je obohacen o funkční dřevěný kamna. Otevřená kuchyně spojená s obývacím pokojem, zařízená ve venkovském stylu, byla kompletně zrenovována v roce 2014 a tvoří srdce domu – perfektní místo pro společné vaření a setkávání.

Po schodišti se dostanete do horních pater:

1. patro:

• Dvě ložnice a moderní koupelna zrekonstruovaná v roce 2023.

• Původně na dvě místnosti dělený dětský pokoj byl spojen do prostorného pokoje pro mládež.

• Odtud máte přístup na balkon.

Půda:

• Plně využitý půdní ateliér s vlastní koupelnou (sprcha/WC) a dalším úložným prostorem, ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo místo k odpočinku.

V suterénu (sklepení) se nachází velká prádelna a technická místnost s novým plynovým topením, stejně jako několik praktických vedlejších místností (sklad, dílna, sklep).

Zahrada s krytou terasou nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hraní i zahradničení – chráněný venkovní prostor pro celou rodinu.

K dispozici je také dvojitý carport.

Dům se nachází v klidné lokalitě na konci slepé uličky s přímým přístupem k okolním polím. Nízký provoz v okolí zajišťuje ideální podmínky, aby si děti mohly bez obav hrát venku.

Obchody každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, řeznictví, dále kadeřnictví, lékaři a lékárny, jsou snadno dostupné a v krátké vzdálenosti.

Dálnice směřující do Freiburgu, Rheinfeldenu a Basileje jsou dosažitelné za pár minut. Nádraží s vlakovými spoji do Freiburgu a Basileje se nachází přibližně 8 minut chůze a nejbližší autobusová zastávka je asi 3 minuty pěšky.

Interiér domu zaujme úspěšnou kombinací kvalitních materiálů a promyšlených modernizací. V předsíni, obývacím pokoji i schodišti jsou položeny odolné a nenáročné kameninové desky. Kuchyňský a jídelní prostor je vybaven stylovým masivním parketovým podlahovým krytím a díky kompletní rekonstrukci venkovské kuchyně v roce 2014 a odstranění zdi mezi kuchyní a jídelnou se stal přívětivým středobodem domu.

Velký světlý obývací pokoj disponuje funkčními dřevěnými kamny, která vytvářejí útulnou atmosféru. V ložnici je rovněž položen parket, zatímco v pokoji pro mládež i na půdním ateliéru jsou instalovány laminátové podlahy.

Moderní a prostorná koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a odpovídá dnešním představám o komfortu a designu. Prostory doplňuje ještě jedna koupelna na půdě se sprchou a WC.

V suterénu se dále nachází prostorná prádelna a technická místnost s novým plynovým topením, stejně jako několik praktických vedlejších místností. Sklepní prostory – s výjimkou prádelny – jsou obloženy dlažbou, což výrazně usnadňuje údržbu. Navíc je k dispozici samostatná dílna a skladovací a vinná místnost.

Celkový dojem dokončuje krytá terasa a dvojitý carport.

Aby byl proces prohlídky efektivní pro všechny zúčastněné, žádáme zájemce, aby se již před rezervací termínu seznámili se svými možnostmi financování, případně konzultovali svou situaci se svou bankou. Tím se zajistí jasnost pro obě strany a v případě zájmu o koupi umožní rychlé a závazné vyřízení.

Děkujeme za pochopení.

Můžete nás také kontaktovat telefonicky:

Po–pá od 16:00 hodin

So a ne od 8:00 do 21:00 hodin

+49 176 9560 9377