Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyPasinger Str. 28 Planegg Planegg Bayern 82152

Tento atraktivní, světlý a krásně dispozovanou 2+kk byt se nachází v prvním patře velmi udržovaného vícerodinného domu v centrální části Planegg, jen několik metrů od řeky Würm. Byt byl modernizován začátkem roku 2024 (nové podlahy, nová kuchyně, nové koupelnové armatury apod.).

Ze schodiště vejdete do haly (cca 7,6 m²). K hale přiléhají prostorný obývací pokoj (cca 26,8 m²), ložnice (cca 10,9 m²) a koupelna (cca 4,7 m²). Z obývacího pokoje dále vstoupíte do kuchyně (cca 4,7 m²).

Oba balkony (směrem na jih a západ) jsou jistě vrcholem tohoto bytu. Ze strany ulice se pozemek pyšní starým stromovým porostem, který obyvatelům – kromě řeky Würm vzdálené pouhých 30 m – především v létě dodává pocit, že žijí přímo v přírodě.

Vlastnický byt je součástí bytového komplexu postaveného z cihel v roce 1994. Na pozemku se nachází také prostorná a udržovaná podzemní garáž, která je přímo propojena se sklepem domu – takže se k domu dostanete komfortně a suchou nohou při jakémkoli počasí.

Planegg, obec v okrese Mnichov s přibližně 11 000 obyvateli, patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v příměstské oblasti. Obec má velmi dobrou dostupnost do hlavního města spolkové země a okolí Mnichova, a to jak prostřednictvím hromadné dopravy, tak individuální dopravou.

Z centrálně situovaného bytu je nádraží S-Bahn Planegg (Krailling) dosažitelné pěšky za pouhých asi 10 minut. Autom lze za přibližně 5 minut dojet na dálnici A96 (Mnichov – Lindau).

Obec nabízí obyvatelům vysokou kvalitu života, doplněnou o pestrou nabídku škol, mateřských školek, ordinací lékařů, gastronomických zařízení, pivních zahrádek, obchodů a maloobchodu.

Ideálně situovaný mezi mnichovským centrem a mnoha oblastmi pro volnočasové aktivity v západní a jižní části Mnichova (např. údolí Würm, země pěti jezer, předalpská oblast) nabízí Planegg ideální a pestré prostředí pro všechny milovníky volného času.

• Prostorný obývací pokoj s výhledem na řeku Würm

• Dva balkony orientované na jih a západ

• Nová vysoce kvalitní kuchyňská linka od renomované značky s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí

• Všechny obytné místnosti mají světlou, nově položenou podlahu

• Koupelna s vanou a připojením pro pračku

• Sklepní místnost včetně elektrické přípojky (cca 2 m²)

• Místo v podzemní garáži (samostatné místo)

Byt je momentálně ještě pronajatý a bude k dispozici od října 2026.