Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyEmserstr. 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Tento atraktivní, ihned k nastěhování dostupný byt se nachází ve udržovaném starším domě z roku 1903 a spojuje klasický půvab s moderním vybavením.

Byt o výměře přibližně 65 m² zahrnuje dva prostorné pokoje a nachází se ve vyšším přízemí s výhledem na láskyplně upravený dvůr. Dispozice vytváří příjemnou atmosféru bydlení, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako stylový městský byt.

Topení je zajištěno moderním ústředním topením, které již bylo převedeno na efektivní dálkové vytápění. K dispozici je aktuální energetický štítek.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklep.

Důležité: Při koupi se neplatí provize.

Tento atraktivní, ihned k nastěhování byt se nachází ve dobře udržovaném historickém domě z roku 1903 a kombinuje klasický půvab s moderním komfortem.

S přibližně 65 m² obytné plochy disponuje dvěma prostornými pokoji a je umístěn ve vyšším přízemí s výhledem na nádherně upravený dvůr. Promyšlené uspořádání vytváří příjemnou atmosféru bydlení, ideální pro jednotlivce, páry nebo kohokoli hledajícího stylový městský domov.

Topení zajišťuje moderní ústřední systém, který již byl převeden na efektivní dálkové vytápění. K dispozici je aktuální energetický štítek.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklep.

Důležité: Při nákupu se neplatí provize.

Městský, živý a přímo uprostřed

Nemovitost se nachází v rušné a velmi oblíbené obytné čtvrti v Berlíně-Neuköllnu – Tempelhofer Feld je prakticky přímo za dveřmi.

Dopravní spojení je vynikající: autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a stanici U-Bahn i S-Bahn Hermannstraße dosáhnete přibližně za 7 minut pěšky.

Živý, městský a přímo uprostřed

Nemovitost se nachází v rušném a velmi žádaném koutě Berlína-Neuköllnu, s proslulým Tempelhofer Feld téměř za rohem.

Veřejná doprava je vynikající: autobusová zastávka je jen kousek a stanice U-Bahn a S-Bahn Hermannstraße je dosažitelná přibližně za 7 minut chůze.

Všechno, co potřebujete, je v bezprostřední dostupnosti – kavárny, restaurace, pekárny, lékařské ordinace, supermarkety, ale také bary, obchody s oblečením, dvě čistírny, knihkupectví a knihovna. To je městský život v nejlepší podobě.

Poznámka k aktuální situaci – Renovace dle přání

Byt se momentálně nachází ve fázi renovace. Přesto jej nabízím již nyní k prodeji se slevou, aby měly potenciální kupující možnost provést rekonstruování přesně podle svých představ a přání.

Pokud tento přístup není žádoucí, ráda renovaci dokončím sama a poté nabídnu byt v hotově zrenovovaném stavu k prodeji.

Důležité upozornění – Přizpůsobte renovaci podle svého gusta

Byt je právě v rekonstrukci, ale již jej nabízím k prodeji se slevou, protože věřím, že je rozumné, aby budoucí majitel mohl domov převést přesně podle své vlastní vize a preferencí.

Pokud si to přeje, mohu rovněž renovaci dokončit sama a později byt nabídnout v plně zrenovovaném stavu.