Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyPassau Passau Bayern 94036

Dobře udržovaný přízemní byt s vlastní terasou a garáží v klidné rezidenční oblasti v Passau-Rittsteig.

5 km od centra univerzitního města Passau – ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice, ihned k nastěhování.

Tento pečlivě udržovaný přízemní byt se nachází v domě pro více rodin postaveném v roce 1993 v oblíbené passauovské čtvrti Rittsteig – klidně umístěném, přitom s výhodnou dopravní dostupností, přibližně 5 km od centra. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Na téměř 55 m² nabízí byt světlý a otevřený obytný prostor s přímým přístupem na vlastní terasu. Všechna okna mají výhled do zeleně směrem k zahradní straně. Z terasy zároveň budete mít pohled na udržovanou společnou zeleň, kterou mohou všechny obyvatele komplexu využívat k odpočinku – zcela bez starostí o údržbu vlastní zahrady.

Byt disponuje funkční kuchyní, koupelnou s vanou, samostatnou ložnicí a praktickou halou s dodatečnou nikou, kterou lze využít například jako malou skladovou místnost.

Nabídku doplňuje vlastní garáž a další uzamykatelný sklepní prostor (cca 5,5 m²) poskytující další úložný prostor.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice v žádaném univerzitním městě Passau.

Na první pohled:

• Vlastní terasa s přístupem k udržované společné zelené ploše

• Všechna okna s výhledem do zahrady

• Garáž k dispozici

• Další sklepní prostor

• Úložná nika v hale

• Klidná, udržovaná rezidenční lokalita v Passau-Rittsteig

• Přibližně 5 km do centra, autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti

• Přibližně 1,4 km k nejbližšímu diskontnímu obchodu, 2 km k nákupnímu centru

• Ihned k nastěhování

• Neohrožen povodněmi

Byt se nachází v oblíbené passauovské čtvrti Rittsteig – je situován v klidné lokalitě a přesto má dobrou dopravní dostupnost, cca 5 km od centra.

Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti. Nákupní centrum s lékárnou a lékařským domem se nachází asi 2 km od bytu. Diskontní obchod je vzdálen přibližně 1,4 km.

Byt není v ohrožení povodněmi.

Koupelna s vanou a oknem s výhledem do zeleně, kuchyň rovněž s oknem a vestavěnou kuchyňskou linkou.

V suterénu se nachází velká prádelna určená i k sušení prádla.

Vjezd do garáže je přímo ze silnice, parkovací místo se nachází před garáží.