Diese freundliche EG-Wohnung kann ab dem 15.12.2026 bezogen werden.  Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und elektrischer Rollade, Flur mit Gegensprechanlage und Duschbad. Die Immobilie lässt sich bequem auch über einen stufenlosen Zugang erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €. Auf der  geräumigen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Küche tragen. Es gibt außerdem einen Dachraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Ebenso sind ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Waschraum mit Münzautomaten vorhanden.
Begrüntes Gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und vieles mehr fussläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Möbliert.

Tato přátelská bytová jednotka v přízemí je k nastěhování od 15.12.2026. Objekt disponuje krásným pokojem s východem na terasu a elektricky ovládanou roletem, chodbou se vzájemnou interkomovou komunikací a koupelnou se sprchou. Nemovitost je pohodlně dosažitelná díky bezbariérovému a bezprůtahovému vstupu. Měsíční správní poplatek činí 210,00 €. Na prostorné terase se můžete krásně odreagovat od každodenního shonu. Díky k bytu náležejícímu parkovacímu stání je dlouhé hledání parkovacího místa minulostí. Následně můžete pohodlně přenést své týdenní nákupy do již vybavené kuchyně. Dále je k dispozici podkrovní prostor, který vám poskytne místo pro vaše věci. Také je zde krytý prostor pro uložení jízdních kol a prádelna s mincovým automatem.

Zeleň po protější straně, možnosti nákupů, kavárny, lékaři a mnoho dalšího je dosažitelných pěšky. Veřejná doprava vás během několika minut doveze do centra města. Výjezd na dálnici je vzdálen jen několik minut jízdy.

Byt je zařízený.

This friendly ground-floor apartment can be occupied from December 15, 2026. The property features a lovely room with access to the terrace and an electric shutter, a hallway with an intercom, and a shower room. The building is easily accessible thanks to a step-free entrance and is barrier-free. The monthly maintenance fee is €210.00. The spacious terrace offers a wonderful place to unwind from the stresses of everyday life. With the parking space that comes with the apartment, the long search for a parking spot will be a thing of the past. Afterwards, you can conveniently carry your weekly shopping into the already equipped kitchen. There is also an attic that provides space for your belongings. Additionally, there is a covered bicycle storage area as well as a laundry room with a coin-operated machine.

Lush greenery across from the property, shopping opportunities, cafés, doctors, and much more are within walking distance. Public transportation will bring you to the city center within minutes. The highway entrance is just a few minutes’ drive away.

Furnished.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1063108
Užitná plocha	24 m²

Dostupné od	15. 12. 2026
Dispozice	1+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	7 875 € / m²

Prodej bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyKöln Poll Nordrhein-Westfalen 51105

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet
	Terasa