Prodej bytu 3+1 • 143 m² bez realitkyKölner Str. 21, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný, čerstvě zrenovovaný byt ve vlastnictví spojuje městský život s výjimečným pocitem prostoru a kreativními možnostmi. Celkově o rozloze cca 143 m² Vás čeká stylový domov, který zaujme světlými pokoji a netradiční dispozicí. Kvalitní laminátová podlaha v moderní dřevěné optice dodává celému bytu teplou, elegantní atmosféru. Denní koupelna se sprchou se představuje nadčasově a svěže – místo, kde se budete cítit dobře.

Byt zahrnuje útulnou ložnici, přičemž centrálním bodem bytu je velký obývací a jídelní pokoj. Tento prostorný sál lze v případě potřeby flexibilně rozdělit na dvě samostatné místnosti – ideální pro domácí kancelář, hosty nebo další obytné nápady. Kuchyně nabízí nejen dostatek prostoru pro kulinářskou kreativitu, ale vede přímo ven na prostornou terasu, která vybízí k odpočinku, vychutnání si momentu a pobytu na čerstvém vzduchu.

Výjimečným prvkem je světlé a prostorné ateliérové studio, ke kterému je rovněž přístup z terasy. Tento neobvyklý prostor se skvěle hodí jako kreativní studio, pracovní prostor nebo útočiště pro zvláštní projekty.

Ideálně už máte domluvenou schůzku s bankou, aby vše mohlo plynule pokračovat po první "okořenivém" dožití! Rádi Vám pomůžeme i s financováním a těšíme se na Váš kontakt!

Nákup probíhá přímo u vlastníka, proto je samozřejmostí, že pro Vás není účtován žádný provizní poplatek!

Grevenbroich má ten příjemný, živý šmrnc, který pocítíte hned, jakmile vkročíte do centra města. Chodníková zóna tvoří malé, okouzlující centrum – místo, kde se jen neprocházíte, ale zastavujete: na cappuccino, na rozhovor, nebo si jen tak prohlédnete výlohy. Všechno působí přívětivě, přátelsky, trochu jako „se znají“. Lokalita bytu přináší přesně toto: přímo v centru dění, s krátkými cestami ke všemu, co usnadňuje každodenní život. Přesto Grevenbroich zůstává uvolněný – město, které je moderní, aniž by bylo hlučné.

Okouzlující, centrální, živé – lokalita, která každý den dodává kousek životního pocitu.

K vybavení bytu patří zejména:

· První užívání po rekonstrukci

· Rok výstavby 1956, v roce 2026 rozsáhle zrenovováno

· 3-4 místnosti (flexibilní dispozice)

· Ateliér

· Kvalitní laminátová podlaha

· Prosvětlený interiér

· Dokonalé rodinné uspořádání

· Prostorná terasa

· Světlá koupelna s denním světlem