Prodej domu • 298 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento nádherně situovaný a prostorný obytný dům ve druhém řadě nabízí mnoho různých možností využití:

Prostorné bydlení s velkou zahradou: Dostatek místa pro hraní dětí nebo pro pěstování zeleniny či ovoce k vlastní spotřebě.

Bydlení a práce: Ať už jde o domácí kancelář, vlastní firmu či ordinaci, je zde dostatek místností a samozřejmě také optické připojení. Jsou k dispozici i samostatné vstupy. Na dvoře je dostatek parkovacích míst.

Dvě generace pod jednou střechou: Přízemí a suterén lze obývat samostatně.

Nebo ještě lépe: Nemovitost se skládá ze dvou parcel. Zahradní parcela je stále vhodná pro výstavbu. Dvě generace mohou bydlet na jednom pozemku, ale v oddělených domech.

Pro zájemce, kteří hledají ještě i halu pro svou práci nebo koníček, je jako volitelná možnost k dispozici hala o rozloze 35 m² s velkými sekčními vraty na další samostatné parcele (není součástí této nabídky).

Přízemí domu má cca 168 m² plus 40 m² terasy.

Suterén má 150 m² obytné/kancelářské plochy, cca 10 m² terasy a cca 50 m² užitné plochy, a dále vyhřívanou garáž s elektrickými vraty.

K dispozici je také plně izolovaný podkrovní prostor, přístupný úsporným schodištěm, o celkové rozloze 170 m², z čehož je využitelných cca 120 m².

Nemovitost se nachází v Sülfeld (část Tönningstedt) na okraji polí.

Sülfeld je okouzlující obec, která nabízí dobrou dopravní dostupnost do okolních měst. Jak Hamburk, tak Lubeck jsou autem dosažitelné za přibližně 30 minut.

Vesnické okolí láká k procházkám a venkovním volnočasovým aktivitám. V blízkosti se nacházejí obchody se základními potřebami, školy i školky, které jsou snadno dostupné.

• 2021 nová plynová centrální topení

• Krbový kamna v obývacím pokoji

• Podlahové topení v koupelně

• Střecha je kompletně izolovaná

• Částečně trojité zasklení

• Kompletní rekonstrukce suterénní části v roce 2018

• Vyhřívaná garáž

• K dispozici optické připojení – ideální např. pro práci z domova