Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Tento zrekonstruovaný řadový dům v Hamburku-Wandsbek nabízí na přibližně 105,64 m² obytné plochy dostatek prostoru pro to, co je v životě skutečně podstatné: společný čas, útulné chvíle a prostor pro každého jednotlivce. Díky promyšlenému uspořádání, světlé zimní zahradě a prostorné zahradě poskytuje dům ideální podmínky, aby se rodina mohla cítit naprosto dobře a vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.

V přízemí se odehrává společný život. Světlý obývací a jídelní prostor s velkými okny zve ke společnému setkávání, společnému stolování nebo pohodovému zakončení dne. Hned vedle se nachází zimní zahrada, která díky množství denního světla může být vaším oblíbeným místem – ať už pro víkendovou snídani, šálek kávy mezi časy, nebo požití klidných chvil s výhledem do zeleně. Odtud máte přímý vstup do prostorné zahrady, která nabízí dostatek místa pro společné aktivity a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Kuchyni lze upravit individuálně podle vlastních přání, takže se stane ideálním místem pro rodinný každodenní život. Samostatné hostinské WC pak doplňuje přízemí a zajišťuje, že i v běžném dni vše probíhá prakticky a pohodlně.

V patře se nachází ložnice a další dva pokoje, které se skvěle hodí například jako dětské pokoje. Samozřejmě jsou možné i jiná využití – například jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Každý člen rodiny tak získá možnost mít si svůj vlastní prostor. Toto patro také doplňuje koupelna s vanou.

I v podkroví je skryt velký potenciál. Ať už jako herna, home office, útulný úkryt pro odpočinek, nebo jednoduše jako praktický úložný prostor – zde můžete využít dostupný prostor přesně podle svých potřeb.

Suterén nabízí dodatečný prostor pro všechny věci, které chcete mít ve svém každodenním životě uskladněné. Navíc si zde můžete vytvořit vlastní hobby místnost, kde dostanou prostor vaše osobní zájmy a menší projekty.

Opravdu velké plus představuje prostorná zahrada. Zde se mohou děti volně hrát, zatímco dospělí budou těšit ze slunečných paprsků, sázet květiny nebo si vychutnávat příjemné večery v příjemné společnosti. Ať už půjde o společné grilování, hry na čerstvém vzduchu, nebo jen příležitost nadechnout se – venkovní prostor nabízí mnoho možností, jak přesunout rodinný život do přírody.

K nemovitosti náleží volitelná garáž, kterou lze za 25 000 € zakoupit, a díky ní máte možnost doplnit svůj nový domov o chráněné parkovací místo.

Tento zrekonstruovaný řadový dům spojuje prostorné bydlení s rozmanitými možnostmi ústraní a krásným venkovním prostorem. Zimní zahrada, zahrada a další prostory v suterénu a podkroví vytvářejí místo pro malé i velké okamžiky každodenního života. Domov, který roste spolu s potřebami svých obyvatel a kde se může celá rodina cítit pohodlně.

Ráda vám o této nemovitosti řeknu více a ukážu vám dům při osobní prohlídce. Můžete mě také kontaktovat telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Wandsbek spojuje pulzující městský život Hamburku s vyspělým obytným prostředím, kde se mohou cítit dobře lidé se zcela odlišnými životními situacemi. Oblíbená čtvrť na východě hansovského města nabízí vynikající infrastrukturu, rozmanité možnosti volnočasových aktivit a četná místa, kde si můžete příjemně zařídit každodenní život. Zároveň je centrum Hamburku skvěle dostupné.

Na malé i velké každodenní záležitosti je perfektně pohlceno. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další poskytovatelé služeb se nacházejí v dobře dostupné blízkosti. Centrum Wandsbek vás zase svými četnými obchody, kavárnami, restauracemi a dalšími nabídkami láká ke nakupování, procházkám a posezení. Tak lze řadu úkonů pohodlně zkombinovat s malým výletem do této čtvrti.

I pro rodiny je Wandsbek příjemným prostředím. Mateřské školy a různé formy škol jsou k dispozici v samotné čtvrti a jejím okolí. Hřiště, sportovní kluby a rozmanité volnočasové nabídky zajišťují, že i mimo školní a pracovní rutinu je dostatek prostoru pro společné aktivity a objevování nových zájmů.

Kdo rád tráví čas venku, najde ve Wandsbek řadu zelených ploch a míst k odpočinku. Parky, zelené plochy a stezky k procházkám a jízdě na kole vybízejí k vychutnání čerstvého vzduchu a ke krátkému úniku do přírody. Ať už půjde o krátkou procházku po pracovním dni, víkendový výlet, nebo sportovní aktivity – okolí nabízí mnoho možností, jak zpestřit volný čas.

Dopravní spojení činí lokalitu také atraktivní. Veřejná doprava nabízí spojení do centra Hamburku i do okolních částí města. Autobusové a vlakové linky umožňují flexibilní pohyb i bez vlastního auta. Kromě toho jsou důležité dopravní tahy a okolí Hamburku auty velmi dobře dostupné.

Zvláště příjemná je kombinace krátkých vzdáleností, rozmanité infrastruktury a obytného prostředí, které nabízí jak městské možnosti, tak i místa k odpočinku. Nakupování, vzdělání, volný čas a každodenní úkoly lze pohodlně zkombinovat, přičemž výhody centra Hamburku jsou stále na dosah.

Ať už jako domov pro rodinu, pro páry, nebo pro lidi, kteří oceňují život v dobře propojeném hamburském bydlení – Wandsbek nabízí všechny předpoklady pro dlouhodobé pohodlí. Kombinace městské rozmanitosti, skvělé dostupnosti a zelených útočišť činí tuto čtvrť atraktivním místem pro život.