Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHerderweg 2, , Hessen

Čerstvě a kvalitně kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v udržovaném obytném domě na adrese Herderweg 2 v Hanau-Kesselstadt. S rozlehlou obytnou plochou cca 91 m² oslovuje byt svým moderním životním konceptem, světlými prostory a působivým výhledem na Hanau a okolí. Prostorný obývací pokoj a oba prakticky řešené ložnice či dětské pokoje nabízejí široké možnosti uspořádání a vybavení. Jeden z pokojů navíc poskytuje vstup na balkon s přímým výhledem na frankfurtskou panoramu – zvláště krásný ve večerních hodinách. Prostorný vstupní prostor harmonicky propojuje všechny místnosti a je doplněn o praktickou samostatnou úložnu, která zajišťuje dodatečný prostor pro uskladnění a pořádek.

Stylově zařízená koupelna je vybavena vanou, závěsnými WC a elegantními, antracitově šedými velkoformátovými dlaždicemi na podlaze i stěnách. Nová zakázková vestavěná kuchyň bude namontována začátkem září 2026 a bude vybavena troubou, varnou deskou, myčkou a dostatečným úložným prostorem. Připojení pro pračku je rovněž integrováno. Ukázkový obrázek napomůže lepší představě o budoucí kuchyni. Dřívější nastěhování před dokončením kuchyně je možné po domluvě.

V rámci kompletní rekonstrukce byly všechny obytné prostory vybaveny působivou podlahovou krytinou v teplé dřevěné optice, stěny byly čerstvě natřeny do bíla a celá elektroinstalace včetně nové podrozvodné sítě a ochranných jističů FI byla uvedena do nejnovější technické podoby. Před domem jsou k dispozici parkovací místa pro obyvatele (na základě parkovacího průkazu).

Byt se nachází v oblíbené hanovské čtvrti Kesselstadt a vyznačuje se klidnou, zelenou obytnou lokalitou při současně vynikající infrastruktuře. Veškeré možnosti nákupů pro každodenní potřeby, například supermarkety, diskonty a pekárny, stejně jako lékaři, lékárny a banky, jsou v dosahu a rychle dostupné. Rodiny a páry ocení rodinné prostředí s blízkostí mateřských školek, škol a dětských hřišť. Také volnočasové a rekreační možnosti jsou výborné: Známý zámek Philippsruhe se svým rozlehlým parkem a nedaleký břeh řeky Main vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dopravní dostupnost je optimální: Zastávky MHD jsou pohodlně dostupné pěšky a poskytují přímé spojení do centra Hanau i na hlavní nádraží. Řidiči ocení rychlé napojení na silnice B43a, B45 a dálnice A66 a A45, díky nimž je možné během krátké jízdy dosáhnout Frankfurt nad Mohanem, Offenbachu i frankfurtského letiště.

• 2 výtahy

• Balkon s krásným výhledem

• Uzamykatelný sklep

• Kompletně zrekonstruován

• Moderní dlaždice v koupelně 60x60

• Nová vestavěná kuchyň (montáž začátkem září 2026)

• Úložná místnost

• Centrální poloha

• Služby domovníka na místě

Přesný montážní/instalační plán kuchyně lze v případě potřeby předložit.