Prodej domu • 350 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte jedinečný dům s dostatkem prostoru, soukromím a potenciálem?

Tento historický dům z roku 1842 by pro vás mohl být přesně to pravé.

Vhodný také jako dům pro více generací, pro bydlení a práci pod jednou střechou a pro život se zvířaty.

Nemovitost se nachází v malé obci mezi Brémami a Bremerhavenem s velmi dobrou dostupností na dálnici (A27).

Hlavní přednosti

• Prostorný bývalý usedlý dům s 350 m² obytné plochy a velkou možností dalšího využití na přibližně 6 000 m² pozemku upraveném jako park

• Nadčasová atmosféra: střechu z rákosu, omítaná fasáda s cihelmi, dřevěná okna (většinou dvojskla)

• Prosvětlené místnosti, světlá hala s krbovými kamny, proměnlivé dispozice

• Přízemí: obývací a jídelna s parketami, ložnice s šatnou, koupelna (sprcha/vaňa), kuchyně s jídelnou, hostinská toaleta, dvě další místnosti

• Patro: pracovny, ložnice se šatnou, dvě další místnosti (pro hosty nebo jako dětské pokoje), koupelna s vanou.

• Krásné venkovní prostory se starými stromy, udržovaným trávníkem a záhony, klidné posezení v chráněném dvoře

• Velká stodola (dostatek místa pro obytný automobil, loď, motocykly, firemní vybavení), rozsáhlé možnosti úprav

• Samostatná dílna ve stodole

• Garáž pro osobní automobil s dalším prostorem pro zahradní nářadí, kola atd.

• Přístřešek pro nářadí/kamenivo nebo dřevo

Specifika

• Možnost vytvoření dalších obytných nebo pracovních ploch díky přestavbě rozsáhlého podkroví.

• Prostorný pozemek se soukromím – spíše připomíná soukromý park než klasickou zahradu.

Dům není památkově chráněný.

Tento dům je vhodný pro rodiny s citem pro styl, pro vícigenerační bydlení, kombinaci práce a bydlení nebo jako útočiště s individuálním tvůrčím potenciálem.

Blízkost k řece Weser (dva přístavy v krátké vzdálenosti) nabízí možnosti vodních sportů.

Část střešní krytiny z rákosu bude muset být částečně obnovena.

Vzbudil váš zájem?

Rád vám poskytnu další informace (podlahové plány). Samozřejmě je možná i prohlídka, abyste se sami mohli přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto místa.

Dům se nachází v malé obci, kde převládají jednopodlažní a dvojrodinné domy, v bezprostřední blízkosti řeky Weser.

Dům je situován na velmi klidné vedlejší ulici s malým provozem.

V okolí se nacházejí dva sportovní přístavy s kotvišti pro jachty, motorové čluny, jodly a další lodě.

Obec je uložena v klidném prostředí, ale přesto dobře dostupná z dálnice A27 – Brémavhen, Cuxhaven i Brémy jsou tak rychle dosažitelné.

V krátké vzdálenosti se také nachází Weserová trajektová linka a tunel pod Weser – města jako Brake, Elsfleth, Nordenham nebo Oldenburg jsou tedy také rychle dosažitelná.

V obci nedávno otevřel trh "Tante Enso", v současné době se staví mateřská školka.

Nedaleko se nachází obec Hagen s mnoha nákupními možnostmi, školami (všechny stupně), lékařskými ordinacemi atd.